企业房产被法院强制拍卖时，房产税纳税义务的终止时间通常为房产产权转移的当天，即拍卖成交并完成产权过户登记之日。以下从不同角度进行详细分析：

1. 法律依据与原则

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关税收法规，房产税的纳税义务发生时间通常与房产的产权归属紧密相关。当企业房产因法院强制拍卖而发生产权转移时，原产权人（即被执行企业）的房产税纳税义务随之终止，新的产权人（即买受人）则自产权转移之日起承担房产税的纳税义务。

2. 产权转移的具体判定

• 拍卖成交日：在法院强制拍卖过程中，拍卖成交日是确定产权转移的重要时间点。然而，仅拍卖成交并不意味着产权立即转移，还需完成后续的产权过户登记手续。
• 产权过户登记日：产权过户登记是产权转移的法定程序，只有完成过户登记，房产的产权才正式从被执行企业转移至买受人。因此，房产税纳税义务的终止时间应以产权过户登记日为准。

3. 实际操作中的注意事项

• 及时办理过户手续：买受人在拍卖成交后，应尽快与被执行企业及法院协调，办理房产的产权过户登记手续，以确保自身权益并明确纳税义务。
• 税务申报与缴纳：在产权转移过程中，双方应关注税务申报与缴纳事宜。被执行企业应在产权转移前完成应纳税款的申报与缴纳，买受人则应在产权转移后按照新的产权归属进行税务申报与缴纳。
• 税务咨询与筹划：由于房产税的纳税义务与产权转移紧密相关，且涉及复杂的税务法规与政策，建议双方在产权转移前咨询专业税务律师或税务机构，进行税务筹划与合规性审查，以降低税务风险。

4. 特殊情况下的处理

• 拍卖流拍或中止：如果房产拍卖流拍或因故中止，产权未发生转移，则被执行企业的房产税纳税义务继续存在，直至产权实际转移或房产被其他方式处置。
• 税务争议解决：在产权转移过程中，如果双方对房产税的纳税义务发生时间、计税依据等存在争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在此过程中，建议双方保留相关证据材料，以便在争议解决中维护自身权益。

总结与建议：企业房产被法院强制拍卖时，房产税纳税义务的终止时间应以产权过户登记日为准。双方在产权转移过程中应关注税务申报与缴纳事宜，及时咨询专业税务律师或税务机构进行税务筹划与合规性审查。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。