租用别人屋面搭建光伏电站，在符合一定条件和遵循相关规定的前提下，是合法的。不过，为确保合法性和规避潜在法律风险，需要从多个层面进行综合考量，以下是一些详细的分析和建议：
一、合同层面的合法性
取得合法使用权：
- 在租赁屋面之前，必须与屋面的所有权人或有权处分人签订合法有效的租赁合同。合同应明确租赁范围、期限、租金及双方权利义务，特别是关于屋面使用、改造及光伏设备安装的具体条款。
- 确保租赁合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。例如，合同中不能包含非法转租、改变房屋用途等违法条款。
合同条款审查：
- 仔细审查合同中是否明确允许或禁止在屋面安装光伏设备。如果合同中有明确约定，应严格遵守。
- 如果合同中没有相关约定，则需要进一步分析当地法律法规及政策要求，确保安装行为不违反相关规定。
二、建设审批层面的合法性
规划许可：
- 安装光伏设施需符合当地城乡规划和建设要求，不得影响城市景观或周边居民权益。例如，光伏设施的高度、颜色等应与周边环境相协调。
- 应向当地规划部门咨询并办理相关审批手续，确保安装行为获得合法许可。未经批准擅自安装可能面临拆除、罚款等法律风险。
安全与质量标准：
- 光伏设备的安装必须符合国家和地方的安全与质量标准。例如，光伏板应固定牢固，避免风吹落伤人；电气线路应符合安全规范，防止火灾等事故发生。
- 安装企业应具备相应资质，光伏设备需通过质量检测。选择有资质的安装企业和合格的光伏设备是确保安全和质量的关键。
- 施工过程中应遵循规范，确保光伏设施安全运行。例如，施工人员应佩戴安全防护装备，遵守施工安全规定。
三、其他层面的合法性
电力接入：
- 安装光伏系统后，若需将电力接入电网，需按国家规定向当地供电企业提出申请，并办理并网手续。未经批准擅自接入电网可能面临停电、罚款等法律风险。
- 供电企业将对光伏系统进行验收，验收合格后方可正式并网运行。验收过程中，供电企业会检查光伏系统的安全、质量等方面是否符合要求。
环保要求：
- 光伏项目的建设和运营应符合环保要求，不得对周边环境造成污染或破坏。例如，光伏设备的生产、安装及退役处理等环节应符合环保标准，避免产生有害物质或废弃物。
- 需采取相应环保措施，确保设备生产、安装及退役处理等环节均符合环保标准。例如，在安装过程中应减少噪音、粉尘等污染物的排放。
屋面实际情况考虑：
- 在安装前，需评估屋面的结构、承重能力等，确保安装光伏设备不会对房屋造成损害。例如，如果屋面承重能力不足，安装光伏设备可能导致屋面坍塌等安全事故。
- 与屋面所有者进行充分沟通，明确双方权利义务，确保合作顺利。例如，可以约定光伏设备的维护、保养等责任由哪方承担。
四、综合建议
- 在租赁屋面安装光伏电站前，务必全面了解并遵守当地法律法规、政策及规划要求。这可以通过咨询当地相关部门或查阅相关法律法规文件来实现。
- 与屋面所有者签订详细、合法的租赁合同，明确双方权利义务及违约责任。合同是保障双方权益的重要依据，应认真对待。
- 选择具备资质的安装企业，确保光伏设备质量及施工安全。这可以通过查看安装企业的资质证书、过往案例等方式来评估。
- 关注环保要求，采取必要措施保护周边环境。这不仅是法律要求，也是企业社会责任的体现。
综上所述，租用别人屋面搭建光伏电站的合法性取决于多个因素的综合考量。在安装前，应进行全面的法律分析和风险评估，确保合规性并规避潜在的法律风险。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。