会被认定为违建的情况主要包括以下几种：
未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定建设：
- 根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，任何单位或个人进行工程建设，都应当依法取得建设工程规划许可证，并按照许可证的规定进行建设。如果未取得许可证，或者虽然取得了许可证但未按照许可证的规定进行建设，如超建、扩建、改建等，都可能被认定为违建。
擅自改变土地用途或建筑结构：
- 如果建筑物原本规划为住宅用途，但后来被擅自改变为商业用途，或者建筑物原本的结构被擅自改变，如增加楼层、改变承重结构等，这些行为都可能违反城乡规划或建筑安全规定，从而被认定为违建。
在临时用地上建设永久性建筑物：
- 临时用地通常用于短期、临时性的建设活动，如施工场地、临时仓库等。如果在临时用地上建设永久性建筑物，如住宅、商业楼等，这明显违反了临时用地的使用规定，因此会被认定为违建。
违反历史文化保护规定进行建设：
- 在历史文化名城、名镇、名村以及历史文化街区、历史建筑等保护范围内进行建设活动，必须严格遵守相关的历史文化保护规定。如果违反这些规定进行建设，如破坏历史建筑、改变历史街区的风貌等，都会被认定为违建。
其他违反城乡规划或建筑安全规定的行为：
- 除了上述几种情况外，还有其他一些违反城乡规划或建筑安全规定的行为也可能被认定为违建，如未经批准擅自占用公共空间进行建设、在禁止建设的区域内进行建设等。
法律后果与建议：
- 法律后果：一旦建筑物被认定为违建，可能会面临拆除、罚款、没收违法所得等法律后果。同时，违建行为还可能对建设者的信用记录产生不良影响，影响其未来的建设活动或贷款申请等。
- 建议：为了避免违建行为的发生，建议在进行任何建设活动前，都先咨询当地的城乡规划部门或相关机构，了解相关的规划要求和建设规定。同时，在建设过程中，要严格按照许可证的规定进行建设，不得擅自改变土地用途、建筑结构或进行其他违规行为。
举例说明：
- 假设某人在未取得建设工程规划许可证的情况下，在自家宅基地上擅自建设了一栋三层楼房。这栋楼房由于未取得许可证，且可能违反了当地的城乡规划要求，因此很可能被认定为违建。
- 又如，某商业楼原本规划为五层，但建设者在建设过程中擅自增加了两层，使总楼层数达到了七层。这种超建行为也违反了建设工程规划许可证的规定，因此同样可能被认定为违建。
如果您在房产方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。