租房合同中甲方（出租方）违约的赔偿标准，需根据违约情形、合同约定及法律规定综合判断，具体如下：

1. 合同有明确约定时
   若租房合同中已约定甲方违约的赔偿方式（如违约金比例、固定赔偿金额等），且该条款不违反法律强制性规定（如违约金过高可请求法院调整），则优先按合同约定执行。
   示例：合同约定“甲方提前解约需支付2个月租金作为违约金”，则乙方可主张该金额。

2. 合同无约定或约定不明时
   根据《民法典》第五百八十四条，违约方需赔偿守约方因违约造成的实际损失，包括：

   • 直接损失：如乙方已支付的租金、押金、中介费等因甲方违约无法继续使用的费用；
     
   • 间接损失：如乙方因重新租房产生的差价、搬迁费用、临时住宿费用等合理支出。
     注意：损失需与违约行为存在因果关系，且乙方需提供证据证明（如发票、收据、沟通记录等）。

3. 特殊情形下的赔偿规则

   • 甲方拒不交付房屋：乙方可要求继续履行合同或解除合同，并主张租金损失、违约金（如有）及诉讼费用；
     
   • 房屋存在瑕疵影响使用：如甲醛超标、设施损坏等，乙方可要求减少租金、维修费用或解除合同并索赔；
     
   • 甲方擅自提高租金或终止合同：若违反政府指导价或合同约定，乙方可拒绝并主张合同继续履行或赔偿损失。

4. 赔偿上限与调整

   • 若合同约定的违约金过分高于实际损失（通常超过损失的30%），甲方可请求法院或仲裁机构予以减少；
     
   • 若实际损失高于合同约定，乙方可主张按实际损失赔偿，但需承担举证责任。

建议行动：

1. 立即固定证据（如合同、付款记录、沟通记录、损失凭证等）；
   
2. 根据违约情形选择协商、调解或诉讼/仲裁途径；
   
3. 若损失难以计算，可委托专业机构评估（如房屋租金差价鉴定）。
   

如有具体违约情形或合同条款，可进一步提供信息以便精准分析。