在签订与中介的房屋雇佣合同（这里更准确地应称为房屋中介服务合同或房屋中介劳动合同，具体取决于中介人员的性质是独立服务提供者还是公司员工）时，为了确保合同的合法性、完整性和双方权益的保护，以下是一份详细的合同撰写指南：
一、合同双方基本信息
- 甲方（委托方/雇主）：应详细填写单位全称（如果是个人则填写姓名）、法定代表人或委托代理人姓名、单位地址（或个人住址）、联系电话及邮政编码等，确保信息准确无误，以便中介方能够准确联系和提供服务。
- 乙方（中介方/受雇方）：如果是中介公司，则填写公司全称、法定代表人姓名、公司地址、联系电话等；如果是中介个人，则填写姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话等个人信息。
二、合同期限
- 明确合同的有效期限，包括起始日期和终止日期。如果是长期合作，可以设定一个初始期限，并约定续签的条件和程序。
- 如果涉及试用期，应明确试用期的长短、试用期间的工资待遇以及试用期的考核标准等，确保符合《劳动合同法》的相关规定（若中介人员为乙方员工）。
三、工作内容与工作地点
- 工作内容：详细描述乙方的工作内容，如房源信息的搜集、整理与发布，客户接待与咨询，房屋带看，合同签订协助，以及后续的客户服务等。确保乙方清楚自己的工作职责和范围。
- 工作地点：明确乙方的工作地点，如果涉及多个地点或需要外出工作，应逐一列出，并说明甲方因业务需要调整工作地点的相关规定和补偿措施。
四、工作时间和休息休假
- 合理安排乙方的工作时间和休息时间，确保符合国家法律法规的规定。如果是中介公司员工，应明确工作时间制度（如标准工时制、不定时工作制等）和休息休假政策。
- 明确加班的相关规定，包括加班的申请、审批流程、加班工资的计算和支付方式等，确保乙方的合法权益不受侵害。
五、劳动报酬与服务费用
- 劳动报酬（若中介人员为乙方员工）：写明乙方的工资标准，包括基本工资、绩效奖金、提成比例等。明确工资的发放时间、方式以及相关的福利待遇，如社会保险、公积金、年终奖等。
- 服务费用（若中介为服务提供方）：明确甲方应支付给乙方的服务费用标准、支付方式、支付时间等。可以设定根据服务成果（如成功促成交易）支付额外奖金或提成的条款。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护（若中介人员为乙方员工）
- 描述甲方为乙方提供的工作环境、劳动保护设施以及职业危害防护措施等，确保乙方在工作过程中的安全和健康。例如，提供必要的办公设备、安全培训等。
七、双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
- 提供必要的工作条件和支持，确保乙方能够顺利开展工作。
- 按照合同约定支付乙方劳动报酬或服务费用及相关福利。
- 对乙方进行业务培训和指导，提升乙方的专业能力。
- 监督乙方的工作进度和质量，提出改进意见。
乙方的权利与义务：
- 遵守甲方的规章制度和工作安排，认真履行工作职责。
- 保护甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给第三方。
- 积极参加甲方组织的培训和学习活动，提升自身素质。
- 按照合同约定提供优质的服务，确保甲方满意。
八、合同的变更、解除、终止与续订
- 明确合同变更、解除、终止的条件和程序，包括双方协商一致、一方违约、不可抗力等情形下的处理方式。
- 特别是关于乙方离职后的竞业限制和保密义务，应作出详细约定，以保护甲方的合法权益。例如，约定乙方在离职后一定期限内不得从事与甲方相竞争的业务或泄露甲方商业秘密。
九、违约责任
- 规定甲乙双方违反合同约定时应承担的责任，包括经济赔偿、违约金等。确保合同的严肃性和执行力，维护双方的合法权益。
十、争议解决
- 约定因合同履行发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。为双方提供有效的争议解决途径，降低争议解决的成本和时间。
十一、其他约定事项
- 根据甲乙双方的实际情况，可以添加其他需要约定的内容，如培训协议、保密协议、知识产权归属等。以满足双方的特殊需求，确保合同的全面性和灵活性。
结论：在签订房屋中介服务合同或房屋中介劳动合同时，双方应仔细阅读并理解合同条款，确保合同内容的合法性、完整性和准确性。如有需要，可以寻求专业律师的帮助进行审查和修改，以确保合同的顺利履行和双方权益的有效保护。