结论：在名为委托实为租赁的法律关系中，租户是否有权降租金，这主要取决于租赁合同的具体约定以及是否存在法定或约定的租金调整情形。

分析：

1. 合同约定优先：

   • 在租赁关系中，租金的调整通常首先遵循租赁合同的约定。如果合同中明确规定了租金调整的条件、方式或期限，那么双方应当按照合同约定执行。
   • 如果合同中没有明确规定租金调整的相关条款，那么租户通常无权单方面要求降低租金，除非存在法定或约定的特殊情况。

2. 法定租金调整情形：

   • 在某些情况下，法律可能规定了租金调整的情形。例如，如果租赁物因不可抗力（如自然灾害）导致损坏，影响了租户的正常使用，租户可能有权要求降低租金或解除合同。
   • 另外，如果市场租金水平发生显著变化，且这种变化是双方在签订合同时无法预见的，租户和出租人也可以协商调整租金。但这种情况通常需要双方达成一致意见，并非租户单方面有权决定。

3. 名为委托实为租赁的法律关系：

   • 在名为委托实为租赁的法律关系中，尽管合同名称可能为“委托合同”，但实质上双方构成的是租赁关系。因此，租金的调整仍然应当遵循租赁关系的法律原则和合同约定。
   • 如果双方对合同性质存在争议，且这种争议影响了租金的调整，那么可能需要通过法律途径（如诉讼或仲裁）来确定合同性质，并据此判断租户是否有权降租金。

4. 实际操作建议：

   • 对于租户而言，如果希望降低租金，首先应当仔细审查租赁合同，了解合同中关于租金调整的约定。
   • 如果合同中没有相关约定，租户可以尝试与出租人协商，看是否能够达成租金调整的协议。
   • 如果协商无果，且租户认为存在法定或约定的租金调整情形，可以考虑寻求法律帮助，通过法律途径解决争议。

法律后果：

• 如果租户未经出租人同意单方面降低租金，可能构成违约行为，需要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
• 如果出租人不同意降低租金，且租户继续拖欠租金，出租人可能有权解除合同并要求租户承担违约责任。

总结与建议： 在名为委托实为租赁的法律关系中，租户是否有权降租金取决于合同约定和法定情形。建议租户在希望降低租金时，首先审查合同条款，与出租人协商，并在必要时寻求法律帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。