结论：公寓公共区域地砖有划痕，要求租户赔偿是否合法，需根据具体情况判断，包括租赁合同约定、划痕产生原因及租户是否存在过错等因素。以下从不同角度进行分析：

一、租赁合同约定

1. 合同有明确约定：

   • 如果租赁合同中明确规定了租户需对公寓公共区域的损坏负责，并约定了相应的赔偿条款，那么当公共区域地砖出现划痕时，房东有权依据合同要求租户进行赔偿。

2. 合同无明确约定：

   • 若租赁合同中未明确提及公共区域的损坏责任及赔偿事宜，则房东不能直接要求租户赔偿。此时，需进一步分析划痕产生的原因及租户是否存在过错。

二、划痕产生原因及租户过错

1. 租户过错导致：

   • 如果划痕是由于租户或其同住人、访客的故意或过失行为造成的，如搬运重物时刮擦、使用尖锐物品划伤等，那么租户应当承担赔偿责任。

2. 非租户过错导致：

   • 若划痕是由于自然老化、第三方行为（如其他租户或非租户人员）或不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）造成的，且租户已尽到合理的注意义务，没有过错，则租户不应承担赔偿责任。

三、法律建议

1. 审查租赁合同：

   • 房东和租户应首先审查租赁合同，明确合同中关于公共区域损坏责任及赔偿的约定。

2. 收集证据：

   • 如果房东认为租户应承担赔偿责任，应收集相关证据，如划痕照片、监控录像、证人证言等，以证明划痕是由租户过错造成的。

3. 协商解决：

   • 在证据充分的情况下，房东可以与租户进行协商，要求租户进行赔偿。如果租户拒绝赔偿或双方对赔偿金额存在争议，可以考虑通过法律途径解决。

4. 法律途径：

   • 如果协商无果，房东可以向法院提起诉讼，要求租户承担赔偿责任。法院将根据双方提供的证据和法律规定进行裁决。

四、可能法律后果

1. 租户承担赔偿责任：

   • 如果法院认定租户存在过错，且租赁合同中有相关约定或法律规定租户应承担赔偿责任，那么租户可能需要支付赔偿金，包括修复地砖的费用、因修复而产生的其他费用等。

2. 租户不承担赔偿责任：

   • 如果法院认定租户无过错，或租赁合同中无相关约定且法律规定租户不承担赔偿责任，那么房东将无法要求租户进行赔偿。

总结：公寓公共区域地砖有划痕要求租户赔偿是否合法，需根据租赁合同约定、划痕产生原因及租户是否存在过错等因素综合判断。在处理此类纠纷时，建议房东和租户保持冷静，通过协商或法律途径解决争议。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。