面对合同签署后一方却不履行的情况，作为守约方，您确实有一系列措施可以采取来维护自己的合法权益。以下是我为您整理的详细应对策略：
一、明确您的权益与诉求
首先，您需要明确自己在合同中的权益以及期望达到的诉求。这包括但不限于要求对方继续履行合同、赔偿因违约造成的损失、支付合同约定的违约金，或者在符合法定条件时解除合同。
二、尝试沟通协商
- 要求继续履行：与违约方进行直接沟通，明确指出其违约行为，并依据合同条款要求对方继续履行合同义务。
- 协商变更或解除合同：如果继续履行合同存在实际困难，您可以与对方协商变更合同内容，如调整履行时间、方式等，或者在双方达成一致的基础上解除合同，并就善后事宜进行妥善安排。
三、审查合同条款
在采取进一步行动之前，务必仔细审查合同条款，特别是关于违约责任、争议解决方式以及违约金等关键条款。这些条款将直接影响您后续的法律救济措施和可能获得的赔偿。
四、采取法律救济措施
发送催款函或律师函：
- 如果对方未履行金钱给付义务，您可以发送催款函，明确告知对方应履行的付款义务及期限，并保留送达凭证。
- 律师函则具有更强的法律威慑力，由专业律师撰写，详细指出违约事实、法律责任，并给予对方一定的履行期限。
提起诉讼或申请仲裁：
- 根据合同中的争议解决条款，选择向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
- 准备充分的证据材料，包括合同文本、沟通记录、交付/支付凭证等，以证明合同成立、生效及对方违约的事实。
- 在诉讼或仲裁过程中，明确主张您的违约责任请求，如继续履行、支付违约金、赔偿损失等，并详细说明事实和理由。
五、申请财产保全
在诉讼或仲裁过程中，如果您担心违约方可能会转移财产，影响未来判决或裁决的执行，您可以向法院或仲裁机构申请财产保全。这将有助于确保您的合法权益在未来得到有效保障。
六、重要提示
- 在采取任何行动之前，建议首先尝试与对方进行友好沟通，了解不履行合同的具体原因，并寻求协商解决方案。
- 审查合同条款时，务必确保您的行动符合合同约定和法律规定。
- 发出书面催告函或律师函是正式通知对方履行合同义务的有效方式，也是后续法律程序中的重要证据。
综上所述，面对合同不履行的情况，您应根据具体情况选择合适的措施来维护自身权益。如果您在处理过程中遇到任何困难或疑问，建议咨询专业律师以获取更具体的法律意见和帮助。