结论前置：不交物业费，物业无权不让入住，也无权采取停水、停电、停气的措施。物业公司应通过合法途径解决物业费纠纷，擅自采取这些措施是违法的，并需承担相应的法律责任。

详细分析：

1. 合同关系的独立性：

   • 业主与供水、供电、供气公司之间签订的是独立的供水、供电、供气合同。这些合同基于双方约定，供水、供电、供气公司有义务在业主按时交纳费用后持续稳定地提供服务。
   • 业主与物业公司之间签订的是物业服务合同，主要涉及建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等服务。这与供水、供电、供气合同是相互独立的两个法律关系。

2. 法律依据的明确禁止：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款的规定：“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”这一条款明确禁止了物业公司因业主未交物业费而采取停水、停电、停气等不当手段。

3. 物业公司的合法解决途径：

   • 若业主拖欠物业费，物业公司应通过合法途径解决，如发函催告、提起诉讼或申请仲裁等。这些途径既符合法律法规的规定，也能有效维护物业公司的合法权益。
   • 物业公司还可以与业主进行协商，了解业主未交物业费的原因，寻求双方都能接受的解决方案。

4. 业主的权益保护与救济途径：

   • 如果遇到物业公司擅自停水、停电、停气的情况，业主可以收集相关证据（如拍摄照片、视频等），首先尝试与物业进行协商，要求其恢复供应并赔偿损失。
   • 协商不成时，业主可以向相关部门投诉（如业委会、社区街道办、住建局等），或者依法向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

5. 特殊情形的说明：

   • 虽然在极少数情况下，如果供水、供电、供气合同中明确约定了当业主不缴纳物业费时，供水、供电、供气公司授权物业可以对业主停止供应，并且已经按照法定程序进行了告知，那么物业按照合同约定停止供应可能具有一定的合法性。但这种情形在实践中相对较少见，且必须严格遵循合同约定和法定程序。

总结与建议：

不交物业费并不是物业公司停水、停电、停气的正当理由。物业公司应严格遵守法律法规和合同约定，通过合法途径解决物业费纠纷，确保业主的基本生活权益不受侵害。同时，业主也应按时交纳物业费，以维护良好的物业服务关系。在遇到问题时，双方应理性沟通，依法维权。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。