商品房买卖合同诈骗罪的构成要素主要包括以下几点：

1. 主体要素：

   • 合同诈骗罪的主体为一般主体，既包括自然人，也包括单位。自然人需达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力，通常是年满16周岁的自然人。单位则包括公司、企业、事业单位、机关、团体等。

2. 主观要素：

   • 行为人必须具有非法占有对方当事人财物的目的。这是区分合同诈骗与合同纠纷的关键。这种故意必须产生在签订或履行合同的过程中，并表现为明知自己的行为会骗取对方当事人财物，且积极追求这种结果的发生。例如，卖方明知房屋存在严重质量问题或产权纠纷，却故意隐瞒并出售，意图骗取买方的购房款。

3. 客体要素：

   • 合同诈骗罪侵犯的是复杂客体，既包括了合同对方当事人的财产所有权，也破坏了国家对经济合同的管理秩序和市场经济中的诚实信用原则。在商品房买卖合同中，这表现为对买方购房款的非法占有，以及对房地产市场秩序的破坏。

4. 客观要素（行为方式）：

   • 在签订、履行商品房买卖合同过程中，行为人实施了欺诈行为，且这些行为导致了对方当事人财物的损失。具体表现形式可能包括：
     • 虚构房源或房屋状况，如夸大房屋面积、虚构周边配套设施等。
     • 隐瞒房屋的真实状况，如质量缺陷、产权问题、法律纠纷、抵押或查封情况等。
     • 使用伪造、变造的文件资料，如虚假的产权证明、房屋质量检测报告等。
     • 没有实际履行能力，却以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同，随后逃匿或拒绝履行剩余合同义务。

5. 结果要求：

   • 构成合同诈骗罪还要求骗取对方当事人财物数额较大。至于“数额较大”的具体标准，则由司法解释或地方司法实践根据经济发展水平等因素来具体规定。在商品房买卖合同中，这通常意味着卖方通过欺诈行为获得了买方较大数额的购房款。

法律背景与建议：

• 法律背景：商品房买卖合同诈骗罪是一种严重的经济犯罪，它不仅损害了买方的合法权益，也破坏了房地产市场的正常秩序。因此，我国法律对这类犯罪行为给予了严厉的打击。

• 法律建议：

  • 对于买方而言，在签订商品房买卖合同前，应仔细审查房屋状况、产权证明等相关文件资料，确保所购房屋的真实性和合法性。
  • 在合同履行过程中，如发现卖方存在欺诈行为，应及时收集证据并报警，通过法律途径维护自己的合法权益。
  • 对于卖方而言，应遵守诚实信用原则，如实告知房屋状况和产权情况，不得实施欺诈行为。否则，将可能面临刑事责任的追究。

可能法律后果：

• 如果卖方被认定构成商品房买卖合同诈骗罪，将可能面临有期徒刑、拘役或罚金等刑事处罚。同时，根据《民法典》的相关规定，买方还有权要求卖方承担民事赔偿责任，包括返还购房款、赔偿损失等。

综上所述，商品房买卖合同诈骗罪的构成要素包括主体、主观、客体、客观和结果五个方面。在签订和履行商品房买卖合同时，双方应严格遵守法律法规和诚实信用原则，以维护房地产市场的正常秩序和双方的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。