房东并不能仅仅通过跟电力公司签个协议就少交电费。电费缴纳通常遵循一定的规则和标准，这些规则和标准旨在确保公平、合理和透明的电费计算与收取。以下从几个方面进行详细分析：
电费计算与收取的规则：
- 电费通常是根据用电量来计算的，用电量越多，电费相应也越高。这是基于电力公司的成本和服务费用来确定的，旨在反映用户实际使用的电力资源。
- 电力公司与用户之间的电费结算通常基于双方签订的供电合同，合同中会明确电费的计算方式、支付方式和时间等条款。
房东与电力公司的协议：
- 房东作为电力用户，与电力公司签订的协议主要是关于电力供应、电费结算、服务条款等方面的约定。
- 除非协议中明确规定了房东可以享受某种电费优惠或减免（这通常需要满足特定条件，如用电量达到一定水平、采用节能设备等），否则房东不能仅凭协议就少交电费。
可能的违规行为与后果：
- 如果房东试图通过不正当手段（如篡改电表、虚报用电量等）来少交电费，这属于违法行为，可能面临电力公司的处罚，包括补交电费、罚款甚至法律诉讼。
- 此外，这种行为也可能损害房东的声誉和信誉，对未来的租赁关系产生负面影响。
合法减少电费支出的建议：
- 房东可以通过采用节能设备、优化用电习惯等方式来降低用电量，从而减少电费支出。
- 如果房东认为电费过高或存在不合理收费，可以与电力公司协商或寻求相关部门的帮助来解决问题。
总结与建议：
房东不能仅凭与电力公司签订的协议就少交电费。电费缴纳应遵循公平、合理和透明的原则，确保双方权益得到保障。如果房东希望减少电费支出，应通过合法途径实现，如采用节能措施或与电力公司协商。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律意见。