判实刑后能否贷款买房，需分情况讨论：

1. 若正在服刑期间：

   • 法律层面：根据我国相关法律规定，正在服刑的人员，其民事权利会受到一定限制，尤其是涉及财产处置和重大经济活动的权利。贷款买房属于重大经济活动，服刑期间通常无法亲自办理贷款手续，且银行在审批贷款时，会考虑借款人的还款能力和信用状况，服刑人员显然不具备稳定的收入来源和良好的信用环境。
   • 实际操作：服刑期间，个人几乎不可能获得银行贷款用于购房。即使有家属或朋友愿意代为申请，银行也会因借款人身份的特殊性而拒绝贷款申请。

2. 若已服刑完毕，回归社会：

   • 法律层面：服刑完毕后，个人的民事权利得到恢复，包括申请贷款买房的权利。法律并未对曾经服刑的人员在贷款方面设置额外限制。
   • 银行审核层面：
     • 信用状况：银行会查询借款人的征信报告，审查是否有不良信用记录。如果服刑期间或服刑前有逾期还款、欠款未还等不良记录，将严重影响贷款申请。
     • 还款能力：银行会重点考察借款人的收入来源和稳定性。服刑完毕后，如果能提供稳定的工作和持续收入的证明（如工资流水、纳税证明等），则贷款获批的可能性较大。反之，如果收入不稳定或无法提供有效证明，银行可能会对贷款申请持谨慎态度。
     • 犯罪类型：虽然法律未对贷款设置额外限制，但银行在审批时可能会考虑借款人的犯罪类型。如果犯罪行为涉及经济犯罪，如诈骗罪、非法集资罪等，银行可能会认为信用风险较高而拒绝贷款。而对于与经济无关的犯罪，银行的态度可能会相对宽松。

实际操作建议：

• 咨询银行政策：在贷款购房前，应先向拟贷款的银行咨询具体的贷款政策和要求，了解银行对曾经服刑人员的具体态度和政策。
• 准备证明材料：为了提高贷款申请的成功率，应准备充分的证明材料，包括征信报告、收入证明、工作证明等，以证明自己的信用状况和还款能力。
• 改善信用状况：如果征信报告中有不良记录，应积极采取措施改善信用状况，如及时还清欠款、避免逾期还款等。
• 寻求专业帮助：如有需要，还可以寻求专业的金融顾问或我的帮助，我能根据实际情况给出更具体的建议和指导。

总结：判实刑后能否贷款买房，取决于是否正在服刑期间以及服刑完毕后的个人信用状况和还款能力。正在服刑期间几乎不可能获得贷款，而服刑完毕后则需根据银行政策和个人情况来评估贷款可能性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。