当您的车子停在小区地库被别人故意损坏时，为了有效维护您的权益并确保获得合理赔偿，您可以按照以下详细步骤来处理：

一、立即现场处理与证据保留

1. 确保个人安全：在查看车辆受损情况前，请确保自己处于安全的环境中，避免在查看或拍照过程中发生二次事故。

2. 详细记录现场：使用手机或相机迅速拍照记录事故现场，包括车辆受损的具体部位、刮擦痕迹的细节、车辆停放的位置以及车库周边的环境（如指示牌、柱子等）。这些照片将作为后续责任认定和保险理赔的重要依据。

3. 寻找目击者与肇事者：在确保安全的前提下，尝试寻找可能的目击者或肇事者，并记录下他们的联系方式和陈述。同时，检查车库内是否有监控摄像头，及时联系小区物业，请求他们协助查看相关时段的监控视频，以确定肇事车辆的信息。

二、及时报案与通知相关方

1. 报警并通知保险公司：立即拨打110报警，并向您车辆投保的保险公司报案。详细描述事故发生的时间、地点、经过以及车辆受损的情况。按照保险公司的要求，提交相关证明材料，如事故现场的照片、维修估价单等。

2. 通知小区物业：尽快向小区物业管理处报备车辆被损坏的情况，提供您所拍摄的照片等证据。询问物业对于此类事件的处理流程，并要求他们协助查找肇事者以及提供相关的监控录像资料。

三、责任认定与理赔流程

1. 确定责任方：

   • 如果成功找到了肇事车辆和责任人，您可以与对方协商解决赔偿问题。如果双方无争议，可以由肇事方的保险公司进行定损理赔；如果有争议，可以报警并由交警部门进行责任认定，出具交通事故责任认定书，再根据责任比例进行赔偿。
   • 如果无法找到肇事者，且您的车辆已经投保了车损险，那么您的保险公司将按照保险合同的约定进行部分赔偿。具体的赔偿情况需要根据保险条款来确定。

2. 理赔操作：

   • 配合保险公司的定损员对车辆进行检查，确定维修的项目和费用。
   • 您可以选择保险公司指定的修理厂或者自己信任的正规修理厂进行维修。在维修前，要明确维修的项目、时间和费用等细节，并保留好所有的维修发票、清单等相关凭证。
   • 维修完成后，将维修发票、清单等理赔资料提交给保险公司。经过审核无误后，保险公司将按照约定支付赔款。

四、后续跟进与法律维权

1. 持续跟踪理赔进度：密切关注保险公司的理赔进度，确保赔款能够及时到账。如果遇到问题或者与保险公司产生纠纷，要积极沟通协商，寻求解决方案。

2. 追究物业责任：如果您认为物业对车辆被损坏事件存在管理失职的行为（比如监控设备损坏未及时维修、安保巡逻不到位等），您可以与物业就赔偿问题进行进一步的协商。如果协商不成，您可以考虑通过法律途径向人民法院提起民事诉讼，以维护自身的合法权益。

面对车辆在小区地库被故意损坏的情况，保持冷静并采取正确的应对措施至关重要。及时记录证据、报警、报案、通知物业并与相关方沟通协商，将有助于您顺利解决问题并获得合理的赔偿。