复婚后将原归女方的房产约定为夫妻共同财产的协议书，可按以下要点撰写，我已为你整理好核心条款和注意事项：

一、协议核心条款（需明确载明）

1. 双方身份信息
   写明复婚夫妻的姓名、身份证号、住址等基本信息，确保主体明确。

2. 房产信息

   • 详细描述房产地址、产权证号、面积等；
     
   • 明确该房产原为离婚时约定归女方所有（可附离婚协议或判决书作为附件）。

3. 共同财产约定

   • 写明“双方自愿约定，该房产转为夫妻共同共有，产权份额均等（或按约定比例）”；
     
   • 若涉及贷款，需说明剩余贷款由谁承担（如“剩余房贷由男方/女方单独偿还，不影响房产共有性质”）。

4. 权利义务条款

   • 明确双方对房产的占有、使用、收益、处分权利（如“未经对方书面同意，任何一方不得擅自出售、抵押房产”）；
     
   • 可约定未来房产处置方式（如“若再次离婚，房产按各自50%份额分割”）。

5. 生效条件与时间

   • 写明“本协议自双方复婚登记之日起生效”；
     
   • 可补充“本协议一式三份，双方各执一份，房产登记部门备案一份”。

二、协议书模板（供参考）

夫妻共同财产协议书
甲方（男方）：XXX，身份证号：XXX
乙方（女方）：XXX，身份证号：XXX

鉴于甲乙双方曾于XX年XX月XX日离婚，离婚时约定位于XX市XX区XX路XX号房产（产权证号：XXX）归乙方所有。现双方自愿复婚，并就该房产产权归属达成如下协议：

1. 双方确认，该房产自复婚登记之日起转为夫妻共同共有，产权份额均等（或按甲方X%、乙方X%分配）。
   
2. 剩余房贷（如有）由XX方承担，不影响房产共有性质。
   
3. 未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分房产。
   
4. 本协议自双方复婚登记之日起生效，一式三份，双方各执一份，房产登记部门备案一份。
   

甲方（签字）：XXX 日期：XXX
乙方（签字）：XXX 日期：XXX

三、关键注意事项

1. 必须办理产权变更登记

   • 仅签订协议未过户的，房产仍登记在女方名下，可能被认定为女方个人财产。
     
   • 操作建议：复婚后双方携带协议书、身份证、结婚证、房产证等材料，共同到不动产登记中心办理“共有权人变更登记”，将房产登记为双方共有。

2. 协议需自愿签署，无欺诈、胁迫

   • 若一方主张协议无效，需证明签署时存在重大误解或被胁迫，因此建议双方在律师见证或公证处公证协议书。

3. 避免与贷款合同冲突

   • 若房产有未结清贷款，需提前与银行沟通，确认是否允许变更产权人（部分银行要求结清贷款后才能加名）。

4. 税务成本

   • 夫妻间加名通常免征契税，但需缴纳工本费（约80-100元），具体以当地政策为准。

如有其他细节需要补充（如涉及子女权益、赡养义务等），可进一步调整协议内容。 若有疑问，欢迎直接向我咨询。