收据上写“购房款意向书是定金”的认定，需结合具体情形判断，一般可从以下角度分析：

1. 定金合同的成立与生效
   根据《民法典》第五百八十六条，定金合同需满足“实际交付定金”这一要件才成立。若收据明确记载“购房款意向书中的XX元为定金”，且买方已实际支付该款项，则定金合同生效。此时，若买方违约，卖方有权不退还定金；若卖方违约，需双倍返还定金（即“定金罚则”）。

2. 收据内容的法律效力
   收据作为书面证据，若内容清晰、无歧义（如明确写明“定金”性质、金额、支付方等），法院通常会认可其证明力。但需注意：

   • 若收据仅写“意向金”“诚意金”等模糊表述，可能被认定为“预付款”而非定金，此时不适用定金罚则；
     
   • 若收据与正式购房合同约定冲突（如合同未提及定金，但收据写明），需结合双方实际履行情况、交易习惯等综合判断。

3. 关键风险点

   • 金额限制：定金数额不得超过主合同标的额的20%，超出部分不产生定金效力（可主张返还多余部分）；
     
   • 书面形式：定金合同需书面形式（收据可视为书面证据），但口头约定+实际交付也可能被认定有效；
     
   • 因果关系：适用定金罚则需证明违约行为与损失之间的直接关联（如卖方“一房二卖”导致买方无法购房）。

建议行动：

1. 核对收据是否明确写明“定金”性质、金额、支付方及接收方；
   
2. 保留转账记录、沟通记录等辅助证据，证明款项实际交付；
   
3. 若发生纠纷，优先通过协商解决；协商不成，可依据收据及证据向法院起诉，主张定金权利或要求返还。
   

如有具体案件细节（如收据原文、交易过程等），可进一步向我咨询，我会结合证据链为您分析风险点及应对策略。