车子在小区被铁刮坏，物业是否需要赔偿，需根据具体情况来判断。以下是从不同角度进行的分析：
物业需承担赔偿责任的情形
合同明确约定保管义务：
- 如果您与物业公司签订的物业服务合同中，明确约定了物业对停放在小区内的车辆负有保管义务，并在车辆受损时承担赔偿责任，那么物业需按照合同约定进行赔偿。
物业未履行基本管理义务导致损失：
- 若小区的监控设备损坏或未正常运行，导致无法查找肇事者；
- 小区出入口门禁管理松懈，外来车辆随意进出且无有效登记；
- 物业未按约定时间和路线进行巡逻检查，未能及时发现和处理车辆被刮蹭情况。
- 在这些情况下，物业未能尽到合理的安全保障和管理义务，因此需要对车辆损失承担相应的赔偿责任。
缴纳停车费或其他相关费用：
- 如果您向物业缴纳了停车费或其他与车辆管理相关的费用，且双方形成了事实上的保管关系，即使合同中没有明确约定，物业也可能因未尽到保管义务而承担赔偿责任。
物业无需承担赔偿责任的情形
物业已尽到合理义务：
- 若小区的监控设备正常运行，物业按规定对进出车辆进行了登记管理，并定时进行巡逻；
- 在车辆被刮蹭后，物业及时配合您查看监控、提供相关线索等。
- 在这些情况下，物业已经尽到了应尽的管理和协助义务，通常不需要承担赔偿责任。
合同明确排除保管责任：
- 如果物业服务合同中明确约定，物业仅提供小区公共区域的一般管理服务，不承担业主车辆的保管责任，并且物业能够证明其没有过失或疏忽，那么物业对车辆被刮蹭不承担赔偿责任。
第三方或您自身原因导致的损失：
- 如果车辆受损是由于您自己操作不当、第三方故意破坏或不可抗力等因素导致的，且物业能够证明其与此无关，那么物业也无需承担赔偿责任。
处理建议
及时沟通协商：车子被刮蹭后，您应首先与物业进行沟通协商，了解物业是否尽到相关义务，并根据具体情况确定物业是否需要承担赔偿责任。
收集证据：在协商过程中，您应注意收集相关证据，如监控录像、车辆受损照片、物业服务合同等，以便为后续维权提供有力支持。
寻求法律帮助：如果协商不成，您可以向我进一步咨询，了解自己的合法权益和维权途径，并通过法律手段追究物业的赔偿责任。
总结来说，车子在小区被铁刮坏，物业是否需要赔偿取决于多种因素，包括物业服务合同的约定、物业是否尽到管理义务、以及车辆受损的原因等。在处理此类问题时，建议您保持冷静理性，及时采取措施维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。