关于“卖房里面死过人怎么判”这一问题，需分情况讨论，核心结论如下：

1. 若卖方未主动披露且买方不知情，可能构成欺诈或违约
   根据《民法典》第148条，若卖方故意隐瞒房屋内曾发生非正常死亡事件（如凶杀、自杀等），导致买方在违背真实意思的情况下签订合同，买方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求卖方返还房款、赔偿损失（如中介费、税费、装修费等实际支出）。
   法律依据：《民法典》第157条（民事法律行为无效、被撤销后的法律后果）。
   

例外情形：若死亡事件为正常死亡（如老人自然去世），且当地习俗不视为“凶宅”，卖方通常无需主动披露，买方难以主张撤销合同。

1. 若合同中明确约定“无凶宅”条款，卖方违约需承担责任
   若买卖合同中明确约定“房屋未发生过非正常死亡事件”，而卖方违反该约定，买方可依据《民法典》第577条要求卖方承担违约责任，包括继续履行、赔偿损失或支付违约金（若合同有约定）。
   实务建议：买方可在合同中增加“凶宅”定义条款（如“非正常死亡指凶杀、自杀、意外死亡等”），并约定违约赔偿标准，以降低举证难度。

2. 若卖方已披露但买方仍购买，合同有效
   若卖方在签约前已如实告知房屋历史，买方自愿接受并签订合同，则合同合法有效，买方事后不得以“凶宅”为由主张撤销或索赔。
   风险提示：卖方需保留书面披露证据（如微信记录、录音、书面告知书等），避免买方事后反悔。

3. 特殊情形：中介未尽核查义务可能担责
   若中介机构未对房屋历史进行合理调查，或明知“凶宅”事实却未告知买方，可能违反《房地产经纪管理办法》第21条，需与卖方承担连带赔偿责任。
   举证要点：买方需证明中介存在过错（如未询问卖方、未查询公开信息等）。

总结建议：

• 对买方：签约前务必要求卖方书面确认房屋历史，或通过邻居、物业、警方等渠道核实；若发现隐瞒，及时固定证据（如聊天记录、录音）并起诉。
  
• 对卖方：如实披露房屋重大瑕疵是法定义务，隐瞒可能面临合同撤销、赔偿甚至行政处罚（如《消费者权益保护法》第56条）。
  

如有具体案件细节（如死亡原因、合同条款等），可进一步向我咨询，我会结合证据为您分析诉讼策略。