结论：卖房方未告知房外死人这一情况是否违法，需结合具体情况来判断，主要看是否构成对购房者重大信息的隐瞒，从而影响购房者的购买决策。

分析角度一：从合同法的诚实信用原则出发

在房屋买卖合同中，双方应当遵循诚实信用的原则。卖房方有义务向购房者披露可能影响购房决策的重要信息。如果房外死人这一情况对购房者来说是一个重要的考量因素，比如购房者可能因为风水、心理感受等原因而不愿意购买该房屋，那么卖房方未告知这一情况就可能构成对诚实信用原则的违反。

具体影响：

• 如果购房者能够证明卖房方未告知房外死人这一情况，且这一情况对其购买决策产生了重大影响，购房者可能有权要求解除合同、返还购房款，并可能要求卖房方承担违约责任或赔偿损失。

分析角度二：从是否构成欺诈的角度出发

欺诈是指一方故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示的行为。如果卖房方明知房外死人这一情况，且知道这一情况对购房者来说是一个重要的考量因素，但故意隐瞒不告知，那么卖房方的行为就可能构成欺诈。

具体影响：

• 如果构成欺诈，购房者不仅有权要求解除合同、返还购房款，并要求卖房方承担违约责任或赔偿损失，还可能根据《消费者权益保护法》等相关法律法规，要求卖房方承担惩罚性赔偿责任。

分析角度三：从地方习俗和购房者心理感受的角度出发

虽然法律上没有明确规定卖房方必须告知房外死人这一情况，但在一些地方习俗中，这可能被视为一个不吉利的因素，对购房者的心理感受产生重大影响。如果卖房方知道购房者对此类因素非常在意，却故意隐瞒不告知，那么卖房方的行为就可能违背了公序良俗和诚实信用原则。

建议：

• 对于购房者来说，在购买房屋前，应当尽可能了解房屋的所有情况，包括周边环境、历史事件等可能影响购买决策的因素。如果购房者对此类因素非常在意，应当在合同中明确约定卖房方的告知义务，并约定相应的违约责任。
• 对于卖房方来说，应当遵循诚实信用的原则，向购房者披露可能影响购买决策的重要信息。如果卖房方对房屋周边环境、历史事件等存在疑问或不确定的情况，也应当如实告知购房者，避免因为隐瞒信息而引发纠纷。

特殊情况说明：

• 如果房外死人这一情况并不构成对购房者的重要影响，或者购房者在购买房屋时已经明确表示不关心此类因素，那么卖房方未告知这一情况可能不构成违法或违约。但即便如此，从维护良好交易关系和避免潜在纠纷的角度出发，卖房方还是应当尽可能向购房者披露房屋的所有情况。

总之，卖房方未告知房外死人这一情况是否违法，需结合具体情况来判断。如果你作为购房者或卖房方遇到了此类问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。