物业费1块4（即1.4元/平方米/月）属于中等偏上水平，具体是否合理需结合当地政策、物业等级、服务内容综合判断。以下从法律和实务角度展开分析：

1. 物业费定价的法律依据

根据《物业管理条例》及《物业服务收费管理办法》，物业费实行政府指导价与市场调节价结合：

• 普通住宅：通常由地方政府制定基准价及浮动幅度（如±20%），物业公司需在范围内定价并报备；
• 非住宅（如商铺、写字楼）或高端住宅：可实行市场调节价，由物业公司与业主协商确定。

结论：若1.4元/平方米/月在当地政府指导价范围内，则合法；若超范围但经业主大会同意，也可能合法。

2. 影响物业费标准的核心因素

物业费高低与以下因素直接相关，需结合具体服务内容判断合理性：

• 物业等级：一级物业（如24小时安保、绿化维护、设备维修）费用通常高于三级物业；
• 小区类型：带电梯、游泳池、会所等设施的小区费用更高；
• 地区差异：一线城市物业费普遍高于二三线城市（如北京普通住宅约3-8元/平方米/月，三四线城市可能0.5-2元/平方米/月）。

举例：若1.4元/平方米/月对应的是提供基础服务（如保洁、简单安保）的老旧小区，则可能偏高；若对应的是带电梯、绿化完善的新小区，则可能合理。

3. 业主如何判断物业费是否合理？

• 查政策：联系当地房管局或物价局，获取普通住宅物业费政府指导价标准；
• 看合同：核对《物业服务合同》中约定的服务内容、标准与费用是否匹配；
• 比市场：了解同地段、同类型小区的物业费水平。

提示：若物业费明显高于市场水平且服务不达标，业主可通过业主大会要求调整费用或更换物业公司。

4. 物业费纠纷的解决途径

若对物业费有异议，可按以下步骤处理：

1. 与物业公司协商：要求出具收费依据及服务明细；
2. 向房管部门投诉：如物业公司违规收费，可向当地房管局物业科举报；
3. 申请仲裁或起诉：若协商无果，可向当地仲裁委员会申请仲裁或向法院起诉。

总结：物业费1.4元/平方米/月是否合理需结合当地政策、物业等级和服务内容综合判断。若您对具体小区的物业费有疑问，可提供更多信息（如所在城市、小区类型、服务内容），我将进一步为您分析。