物业费1.4元通常指的是物业综合服务费的标准，具体为1.4元/平方米/月。这个标准通常是由当地的物价管理部门或者相关政府部门根据一系列因素，如物业服务成本、服务质量、市场情况等核定的。以您提供的参考信息为例，这个1.4元的标准是宁波市奉化区发展和改革局针对云集小区（三期）前期物业服务收费标准所做出的核定。

在这个例子中，1.4元/平方米/月的物业综合服务费是针对普通住宅的，而且规定下浮不限，这意味着物业公司可以根据实际情况在不超过这个标准的前提下进行收费调整。对于商业及经营性用房等非住宅部分，以及机动车停放服务费、地下车位维护管理费等其他费用，则实行市场调节价，由市场供需关系决定具体收费标准。

此外，物业公司还需要在物业管理区域的显著位置做好明码标价工作，公布相关的收费信息，包括物业服务企业名称、项目经理、服务星级和内容、收费项目和标准、交纳方式、优惠措施、投诉电话等，以便业主了解和监督。

总的来说，物业费1.4元是一个具体的收费标准，它通常与特定的物业服务项目、地区和市场情况相关联。如果您想了解自己所在小区的物业费标准，最好直接咨询当地的物业公司或者物价管理部门。