结论：股东以土地入股后土地被卖，想退股的正确方法需根据具体情况分析，主要包括协商退股、股权转让、公司回购股权以及解散公司等途径。以下是对这些方法的详细阐述：

1. 协商退股：

   • 法律背景：根据《公司法》及相关规定，股东之间可以协商一致进行股权转让或退股。若公司章程或股东协议中有关于退股的具体约定，应优先遵循这些约定。
   • 操作建议：股东应首先与其他股东进行协商，就退股事宜达成一致意见。协商内容包括退股价格、支付方式、股权变更登记等。若协商成功，应签订书面协议，并办理相关工商变更登记手续。

2. 股权转让：

   • 法律背景：股东有权将其持有的股权转让给其他股东或第三方。股权转让是股东退股的一种常见方式。
   • 操作建议：
     • 内部转让：若股东希望将股权转让给公司其他股东，应与其他股东协商并达成一致意见，然后签订股权转让协议，并办理工商变更登记。
     • 外部转让：若股东希望将股权转让给第三方，需经过其他股东过半数同意（除非公司章程另有规定），并书面通知其他股东行使优先购买权。若其他股东在规定期限内未行使优先购买权，则股东可以与第三方签订股权转让协议，并办理工商变更登记。

3. 公司回购股权：

   • 法律背景：在特定情况下，如公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利且符合分配利润条件；或公司合并、分立、转让主要财产等，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权。
   • 操作建议：若股东符合上述条件之一，且希望退股，可以向公司提出回购请求。公司应在合理期限内与股东协商回购价格，并签订回购协议。回购完成后，应办理工商变更登记手续。

4. 解散公司：

   • 法律背景：当公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，且通过其他途径不能解决时，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东可以请求人民法院解散公司。
   • 操作建议：若股东认为公司已无法继续经营，且符合解散公司的条件，可以向人民法院提起解散公司之诉。若法院判决解散公司，则公司应进行清算，并在清算完成后办理注销登记手续。股东在清算过程中可以按照其出资比例分配公司剩余财产。

特别提醒：

• 在退股过程中，股东应确保其行为符合公司章程、股东协议以及相关法律法规的规定，避免因违法退股而承担法律责任。
• 若土地被卖涉及违法或违规行为，股东在退股前应先解决相关法律问题，以免影响退股的顺利进行。
• 退股过程中可能涉及复杂的法律程序和税务问题，建议股东在退股前咨询专业律师或税务顾问的意见。

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