在行政诉讼中，第三人不能直接提交新的诉讼，但享有上诉的权利。以下是对这一问题的详细解释：
一、第三人不能提交新诉讼的原因
行政诉讼是针对被诉行政行为的合法性进行审查的诉讼程序。第三人虽然与被诉行政行为或案件处理结果有利害关系，但他们并非行政行为的直接相对人，也不是最初提起诉讼的原告。因此，第三人不能直接提交一个新的诉讼来挑战行政行为，而是需要通过参与已有的诉讼程序来维护自己的权益。
二、第三人的上诉权利
尽管第三人不能直接提交新的诉讼，但他们在行政诉讼中享有上诉的权利。具体来说：
上诉条件：
- 第三人必须在一审判决或裁定对其不利（即判决其承担义务或减损其权益）的情况下，才有权提起上诉。
- 上诉必须在法定的上诉期限内提出，通常为判决书送达之日起十五日内（针对判决）或裁定书送达之日起十日内（针对裁定）。
上诉程序：
- 第三人需向上一级人民法院提交书面的上诉状，明确提出上诉请求和理由。
- 为支持其上诉请求，第三人需要提供充分的证据和法律依据，以证明原判决或裁定存在错误或不当之处。
- 按照相关规定，第三人需要缴纳上诉过程中可能产生的诉讼费用和其他相关费用。
上诉效果：
- 一旦第三人成功提起上诉，上级人民法院将对原判决或裁定进行全面审查。
- 如果审查结果认为原判决或裁定存在错误或不当之处，上级人民法院将依法作出改判或发回重审的裁定，以维护第三人的合法权益。
三、第三人参与诉讼的其他方式
除了上诉外，第三人还可以通过以下方式参与行政诉讼并维护自己的权益：
主动申请参加诉讼：
- 第三人可以在诉讼开始后、判决前向受理行政诉讼的人民法院提出申请，要求作为第三人参加诉讼。
- 法院将审查第三人的申请，如果认为其与案件有利害关系，将准许其参加诉讼。
法院通知参加诉讼：
- 在审理过程中，法院如果发现存在符合条件的第三人，应主动通知其参加诉讼。
- 第三人接到通知后，无正当理由不得拒绝参加，否则不影响案件的继续审理。
四、实际案例与法律建议
实际案例：
假设某规划部门许可某公司建设一栋大楼，而相邻的另一家公司认为该建设将影响其通风、采光等权益，因此相邻公司可以作为第三人申请参加诉讼。如果一审判决未充分考虑相邻公司的权益，相邻公司有权在法定期限内提起上诉。
法律建议：
- 作为第三人，应密切关注诉讼进展，并在必要时及时行使自己的诉讼权利，如申请参加诉讼、提出证据、提起上诉等。
- 在提起上诉前，应充分准备证据和法律依据，以支持自己的上诉请求。
- 如果对法律程序或上诉策略不确定，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
综上所述，行政诉讼中的第三人虽然不能直接提交新的诉讼，但享有上诉的权利，并可以通过主动申请或法院通知的方式参与诉讼。在实际操作中，第三人应充分了解相关法律法规和程序规定，以确保其合法权益得到有效维护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。