在物业纠纷案件中，被物业起诉时，开庭时向法官提出诉讼时效问题是有用的，但具体效果需视情况而定。以下从不同角度为你详细分析：

一、诉讼时效的基本概念

诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在物业纠纷中，如果物业公司的诉求超过了法定的诉讼时效期间，那么作为被告的你，有权在开庭时提出诉讼时效抗辩，法院将依法审查并可能因此驳回物业公司的诉求。

二、诉讼时效的适用条件

1. 存在有效的债权请求权：即物业公司对你享有合法的债权，如物业费、滞纳金等。
2. 诉讼时效期间已届满：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一般的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在物业纠纷中，这通常指的是物业公司知道或应当知道你未支付物业费之日起三年。
3. 你在诉讼时效期间内未行使权利：即你在诉讼时效期间内未向物业公司支付物业费，也未与物业公司就物业费问题达成任何协议或和解。

三、提出诉讼时效抗辩的注意事项

1. 及时提出：你应在开庭时及时向法官提出诉讼时效抗辩，否则可能被视为放弃该抗辩权。
2. 提供证据：为了支持你的诉讼时效抗辩，你需要提供相关证据，如物业费缴纳通知、与物业公司的沟通记录等，以证明物业公司知道或应当知道你未支付物业费的具体时间。
3. 考虑其他因素：即使诉讼时效期间已届满，但如果物业公司能证明你在诉讼时效期间内有承认债务、部分履行等行为，或者存在其他导致诉讼时效中断、中止的情形，那么你的诉讼时效抗辩可能不会被法院采纳。

四、可能的结果

1. 如果诉讼时效抗辩成立：法院将驳回物业公司的诉求，你无需支付超过诉讼时效期间的物业费。
2. 如果诉讼时效抗辩不成立：法院将支持物业公司的诉求，你可能需要支付物业费及可能的滞纳金。

五、建议

1. 仔细审查起诉材料：在收到物业公司的起诉材料后，仔细审查其中的时间节点和证据，以判断是否存在诉讼时效问题。
2. 咨询专业律师：如果你对诉讼时效问题存在疑问或不确定如何提出抗辩，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
3. 积极应诉：无论诉讼时效问题如何，你都应积极应诉，提供相关证据和材料，以维护自己的合法权益。

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