结论前置：针对您提出的“协议依法解除了，但是出资、房屋归属、剩余贷款没有解决”的问题，这主要涉及到协议解除后的财产清算与责任划分。我将从出资处理、房屋归属判定、剩余贷款承担三个角度为您详细分析。

1. 出资处理：

   • 法律背景：在协议解除后，对于双方在房屋购买过程中的出资，应依据协议的具体内容以及实际出资情况进行清算。如果协议中有明确约定出资的返还方式或比例，那么应按照协议执行。
   • 建议：首先，回顾协议中关于出资的条款，确认是否有明确的返还或处理方式。其次，整理双方的实际出资证据，如银行转账记录、收据等。最后，如果协议中没有明确约定或约定不明，双方可以协商解决，协商不成的，可以通过法律途径解决，法院会根据实际情况和公平原则进行裁决。

2. 房屋归属判定：

   • 法律背景：房屋归属的判定通常依据购房协议、产权登记以及实际出资情况等因素综合确定。如果协议解除时，房屋已经登记在某一方名下，且该方能够证明其出资或承担了主要购房责任，那么房屋可能归该方所有。但如果双方都有出资，且出资比例相当，那么房屋归属可能需要通过协商或法律途径解决。
   • 建议：首先，检查房屋的产权登记情况，确认房屋当前登记在谁的名下。其次，整理双方的出资证据，以证明各自对房屋的贡献。最后，如果双方无法就房屋归属达成一致，可以寻求法律帮助，通过诉讼或仲裁等方式解决争议。

3. 剩余贷款承担：

   • 法律背景：在协议解除后，剩余贷款的承担通常也是双方需要协商的重要事项。如果协议中有明确约定剩余贷款的承担方式，那么应按照协议执行。如果协议中没有约定或约定不明，那么剩余贷款的承担可能需要根据双方的出资比例、房屋归属以及实际还款能力等因素综合确定。
   • 建议：首先，回顾协议中关于剩余贷款的条款，确认是否有明确的承担方式。其次，如果协议中没有约定或约定不明，双方可以协商确定剩余贷款的承担比例或方式。最后，如果协商不成，且房屋归属已经确定，那么剩余贷款可能由房屋归属方承担，或者由双方按照出资比例共同承担，具体取决于法院的裁决或仲裁机构的决定。同时，如果贷款是以双方名义共同申请的，即使协议解除，双方仍可能需要对银行承担连带还款责任，这一点需要特别注意。

进一步思考：在处理此类问题时，除了考虑法律因素外，还应考虑双方的实际经济状况和还款能力。如果可能的话，双方可以尝试通过协商达成一个对双方都相对公平的解决方案，以避免不必要的法律纠纷和额外费用。如果协商不成，再寻求法律帮助也不迟。

最后，如果您在处理这些问题时遇到任何困难或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律服务。