针对您提出的“法院执行房产3年，但不是被执行人的房产，怎样上诉”这一问题，我理解您的核心诉求是：在法院错误执行了非被执行人房产的情况下，如何通过法律途径维护自身权益。以下是我的详细解答：

1. 明确法律关系与救济途径
   首先需确认房产是否确实不属于被执行人。若您能证明房产所有权（如通过房产证、购房合同、付款凭证等），则法院的执行行为可能构成“错误执行”。根据《民事诉讼法》第232条，您可作为案外人（非执行案件当事人）向执行法院提出书面异议，要求中止对该房产的执行。若异议被驳回，您可在收到驳回裁定后15日内向执行法院提起案外人执行异议之诉，通过诉讼确认房产所有权并排除执行。

2. 上诉与诉讼的区别
   需注意，“上诉”是针对已生效判决、裁定的救济方式，而执行阶段通常不直接涉及上诉。若您想纠正执行行为，应通过执行异议或执行异议之诉解决。若执行依据（如判决书）本身错误导致房产被执行，您需针对原判决提起第三人撤销之诉（若符合条件）或通过审判监督程序申请再审，但此类程序门槛较高，需严格符合法定情形。

3. 关键证据与程序要点

   • 证据准备：重点收集房产所有权证明（如登记簿、权属证书）、购房资金来源、实际占有使用证据（如物业费、水电费缴纳记录）等，以证明您对房产的合法权利。
     
   • 程序时效：执行异议需在执行程序终结前提出；执行异议之诉需在异议被驳回后15日内起诉，逾期将丧失救济权利。
     
   • 诉讼策略：在执行异议之诉中，您需同时主张“停止执行”和“确认所有权”，法院将综合审查权属证据后作出判决。

4. 风险提示与建议

   • 若房产已被拍卖成交，您仍可提出异议之诉，但若买受人已善意取得（如支付合理对价、办理过户登记），法院可能仅支持赔偿请求而非返还房产。
     
   • 建议尽快委托律师介入，通过律师调查令调取执行卷宗、查询房产查封信息，并制定针对性诉讼方案，避免因程序延误导致权益受损。

行动建议：立即整理房产权属证据，向执行法院提交书面异议申请，并同步准备执行异议之诉材料。如有疑问或需进一步协助，可直接向我咨询，我将结合具体证据为您分析诉讼风险与策略。