是的，有规定要求建设方在特定情况下必须聘请项目工程监理。这一要求主要来源于《中华人民共和国建筑法》以及相关的建设工程质量管理条例等法规。以下是对这一问题的详细分析：

1. 法定要求：

   • 根据《中华人民共和国建筑法》第三十条的规定，国家推行建筑工程监理制度。这意味着，在建筑工程领域，监理制度是被明确鼓励和推行的。
   • 进一步地，该法第三十二条明确规定了必须实行监理的建筑工程范围，包括国家重点建设工程、大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程，以及国家规定必须实行监理的其他工程。对于这些工程，建设单位必须委托具有相应资质条件的工程监理单位进行监理。

2. 监理的职责与作用：

   • 工程监理单位的主要职责是依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
   • 监理的存在有助于确保工程建设的合规性、安全性和质量，保护建设单位的利益，同时也维护了公共利益和社会秩序。

3. 未聘请监理的法律后果：

   • 如果建设单位未按照法律规定聘请工程监理单位进行监理，可能会面临行政处罚，如罚款、责令改正等。
   • 在极端情况下，如果因未聘请监理而导致工程质量问题或安全事故，建设单位还可能承担民事责任甚至刑事责任。

4. 例外情况：

   • 并非所有建筑工程都必须实行监理。对于一些小型、简单的工程，或者建设单位具备自行管理能力的工程，可能不需要聘请外部监理单位。但这种情况需要符合相关法律法规的规定，并经过相关部门的批准或备案。

建议：

• 对于建设单位而言，在决定是否聘请工程监理单位时，应首先了解相关法律法规的要求，确保自身行为的合规性。
• 如果工程属于必须实行监理的范围，建设单位应委托具有相应资质条件的工程监理单位进行监理，并签订详细的监理合同，明确双方的权利和义务。
• 在工程建设过程中，建设单位应积极配合监理单位的工作，共同确保工程的质量和安全。

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