当您签了合同并交了定金后，如果卖家突然联系不上，这确实是一个棘手的问题，但您可以通过以下步骤来有效维护自己的合法权益：

一、确认卖家失联情况

首先，您需要确认卖家确实处于失联状态，可以通过多次尝试联系卖家（包括电话、短信、邮件等多种方式），并保留好联系记录作为证据。如果卖家确实无法联系上，那么您可以考虑采取进一步的法律措施。

二、适用定金罚则

根据《民法典》的相关规定，收受定金的一方不履行债务导致合同目的无法实现的，应双倍返还定金。因此，您可以直接要求卖家双倍返还您已支付的定金。如果卖家拒绝，您需要通过书面通知（如律师函）明确告知其违约事实及要求，并保留好相关凭证，如转账记录、定金合同等。

三、考虑继续履行合同的可能性

如果卖家失联但合同仍有继续履行的可能（比如房屋交易中房屋尚未被第三方购买），您可以向卖家发出书面通知，要求其继续履行合同义务。若卖家仍然拒绝，您可以考虑向法院提起诉讼，请求判决继续履行合同。在此过程中，您需要提供充分的证据证明合同的有效性以及您已经履行了合同中的相关义务。

四、主张损害赔偿

除了双倍返还定金外，您还有权要求卖家赔偿因违约给您造成的损失。这包括直接损失（如中介费、评估费等）和间接损失（如因卖家违约导致您错过的其他交易机会或房价上涨带来的差价）。为了主张这些损失，您需要收集相关证据，如费用发票、市场调研报告等，并与卖家进行协商。如果协商不成，您可以向法院提起诉讼，请求判决赔偿损失。

五、尝试协商解决

在采取法律措施之前，您可以尝试与卖家的亲友或相关联系人取得联系，了解卖家失联的原因，并尝试通过协商解决问题。如果能够就解除合同、退还定金及赔偿等问题达成一致意见，那么可以避免不必要的法律纠纷。

六、采取法律途径

如果协商无果，且卖家确实存在违约行为，那么您应该毫不犹豫地向当地法院提起诉讼，要求卖家承担违约责任并赔偿损失。在此过程中，您务必妥善保存所有关于交付定金和签订合同的相关凭证，这些证据对最终判决至关重要。

总之，面对卖家失联的情况，您需要保持冷静，通过合法途径来维护自己的权益。希望以上建议能对您有所帮助。