结论：违法建筑在出租过程中发生火灾，出租方和承租方是否都有过错，需根据具体情况判断，包括火灾原因、双方行为及合同约定等因素。

分析如下：

1. 出租方的过错责任：

   • 违法建筑性质：违法建筑本身因违反相关法律法规（如城乡规划法、建筑法等）而存在，出租方作为违法建筑的建设者或所有者，对建筑的合法性负有直接责任。若因建筑本身的结构问题、消防设施缺失或不符合安全标准等导致火灾，出租方显然存在过错。
   • 出租行为合法性：出租违法建筑本身即可能构成违法行为，出租方可能因此面临行政处罚。若火灾与出租行为直接相关，如因出租方未履行安全检查义务、未及时维修等导致火灾，出租方需承担相应责任。
   • 合同约定：若租赁合同中明确约定了出租方对建筑安全、消防设施等的维护责任，而出租方未履行，导致火灾发生，出租方需依据合同承担违约责任。

2. 承租方的过错责任：

   • 使用行为：承租方在使用违法建筑过程中，若因不当使用（如乱拉电线、违规使用明火、存放易燃易爆物品等）导致火灾，承租方需承担主要责任。
   • 合同约定：若租赁合同中约定了承租方对建筑使用过程中的安全责任，而承租方未履行，导致火灾，承租方需依据合同承担违约责任。
   • 发现隐患报告义务：承租方在使用过程中若发现建筑存在安全隐患（如消防设施缺失、电路老化等），有义务及时向出租方报告。若因承租方未报告导致火灾，承租方可能需承担一定责任。

3. 共同过错与责任分担：

   • 若火灾的发生是出租方和承租方共同过错导致的，如出租方未提供符合安全标准的建筑，承租方又违规使用，双方需根据过错程度分担责任。
   • 在责任分担上，法院或仲裁机构会综合考虑双方过错程度、火灾原因、损失大小等因素，进行公平合理的裁决。

法律建议：

• 出租方：在出租前应确保建筑合法合规，履行安全检查义务，及时维修维护，并在租赁合同中明确双方的安全责任。
• 承租方：在使用前应仔细检查建筑安全状况，遵守使用规定，发现隐患及时报告，并在租赁合同中明确自己的安全责任。
• 双方：在火灾发生后，应积极配合调查，保留相关证据，以便在责任认定和赔偿问题上维护自己的合法权益。

可能法律后果：

• 若出租方或承租方被认定存在过错，可能需承担民事赔偿责任，包括赔偿火灾造成的财产损失、人身伤害等。
• 若出租违法建筑行为严重，出租方还可能面临行政处罚，如罚款、拆除违法建筑等。

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