核心结论：在遗嘱继承中，若被继承人死亡时遗嘱已明确房产分配但尚未过户，且同住人中有一人已死亡，需分情况处理。以下从法律程序和实务操作角度展开说明：

1. 确认遗嘱效力与继承权

• 遗嘱有效性：首先需确认遗嘱是否符合法定形式（如自书遗嘱需亲笔书写、签名、注明年月日；代书遗嘱需两名无利害关系见证人等）。若遗嘱有效，继承人可按遗嘱内容主张权利。
• 继承权确认：若已死亡的同住人本身是继承人（如配偶、子女），需明确其是否在遗嘱中被指定为继承人。若未被指定，其继承权可能因遗嘱排除；若被指定但已死亡，其份额可能按法定继承处理（如由其继承人代位继承）。

2. 处理已死亡同住人的份额

• 情况一：已死亡同住人是继承人
  若遗嘱中明确该同住人继承房产份额，但其先于被继承人死亡，则其份额按《民法典》第1128条处理：
  
  • 代位继承：若该同住人有子女，其子女可代位继承其应得份额；
    
  • 转继承：若该同住人在被继承人死亡后、遗产分割前死亡，其份额由其继承人（如配偶、父母）转继承。
    
• 情况二：已死亡同住人非继承人
  若该同住人仅是同住者（如租客、亲属但非法定继承人），其死亡不影响遗嘱继承，房产仍按遗嘱分配。但需注意，若其生前对房产有合法占有权（如租赁合同未到期），继承人需先解决其占有问题（如协商补偿、解除合同）后再过户。

3. 办理房产过户的实务步骤

• 步骤一：继承权公证
  所有继承人（包括代位继承人或转继承人）需共同到公证处办理继承权公证，提交材料包括：被继承人死亡证明、遗嘱、亲属关系证明、房产证等。公证处会核实遗嘱效力及继承人范围。
  
• 步骤二：解决同住人占有问题
  若已死亡同住人的继承人仍占有房产（如其子女拒绝搬离），继承人可通过协商、调解或诉讼要求其腾退房屋。若涉及租赁关系，需按合同约定处理（如支付违约金提前解约）。
  
• 步骤三：过户登记
  凭继承权公证书、房产证、完税证明等材料，到不动产登记中心办理过户。若存在多个继承人，需全体继承人共同申请或书面同意由部分继承人继承。

4. 特殊情形提示

• 遗嘱未明确份额：若遗嘱未明确各继承人份额，可能按法定继承均分，此时已死亡同住人的份额需按上述规则处理。
  
• 存在其他遗嘱或遗赠扶养协议：若被继承人留有多份遗嘱或与他人签订遗赠扶养协议，需以最后一份有效遗嘱或协议为准。
  
• 税务问题：继承房产可能涉及契税、印花税等，具体以当地政策为准，建议过户前咨询税务部门。

建议：此类案件涉及遗嘱效力审查、继承权确认及实务操作，建议继承人携带遗嘱、房产证、亲属关系证明等材料，共同到公证处或律师事务所咨询，确保程序合法、避免纠纷。若有具体问题，可直接向我提问，我会结合细节进一步分析。