针对您提出的“楼上漏水时起诉房东和租户怎能写诉状”的问题，以下是一份详细的房屋漏水起诉状撰写指南，希望能对您有所帮助。
一、标题与当事人信息
标题：应明确标注为“民事起诉状”或“房屋漏水起诉状”。
当事人信息：
- 原告：您的姓名、性别、年龄（或出生年月日）、民族、住址、身份证号码以及联系方式。
- 被告一（房东）：房东的姓名、性别、年龄（或出生年月日）、民族、住址、身份证号码以及联系方式。若房东为法人或其他组织，需注明其名称、住所地、统一社会信用代码、法定代表人姓名及职务。
- 被告二（租户）：租户的姓名、性别、年龄（或出生年月日）、民族、住址、身份证号码以及联系方式。
二、案由与诉讼请求
案由：明确表述为“房屋漏水赔偿纠纷”。
诉讼请求：
- 要求被告一（房东）和被告二（租户）共同对漏水部位进行维修并恢复原状，或支付相应的维修费用。
- 要求被告一和被告二共同赔偿因漏水造成的财产损失，具体金额需根据实际损失情况明确或以实际评估为准。
- 要求被告一和被告二共同承担本案的全部诉讼费用及其他相关费用（如鉴定费）。
三、事实与理由
详细描述漏水情况：
- 漏水发生的时间、地点、具体表现（如水渍、墙皮脱落、发霉等）。
- 漏水原因，如楼上装修破坏防水层、建筑质量问题或租户使用不当等。
- 漏水对原告正常生活造成的影响及具体的财产损失情况，如家具损坏、电器短路等。
阐述法律关系与责任：
- 明确原告与被告一（房东）之间的相邻关系或合同关系，以及房东作为房屋所有者应承担的法律责任。
- 明确原告与被告二（租户）之间的相邻关系或因租户使用房屋而产生的法律关系，以及租户应承担的法律责任。
- 引用《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，为诉讼请求提供法律依据，如关于物权保护、侵权责任的规定。
沟通协商过程：
- 描述原告与被告一和被告二之间的沟通协商过程，包括沟通时间、方式、内容以及被告的回应态度。
- 强调被告一和被告二未采取有效措施解决漏水问题及赔偿损失的事实。
四、证据清单
列举支持诉讼请求的所有证据，并注明证据的来源和提交方式。常见证据包括：
- 房产证复印件或房屋所有权证明文件，证明原告对受损房屋的所有权。
- 漏水现场照片、视频资料，直观展示漏水情况和损失程度。
- 与被告一和被告二的沟通记录（如聊天记录、通话录音），证明原告已尝试与被告协商解决。
- 受损财产的购买凭证、发票或财产损失评估报告，证明财产损失的具体金额。
- 物业公司的相关记录、报告等，证明漏水情况的存在及物业公司的处理情况。
五、书写格式与要求
- 正文：按照逻辑顺序分段撰写，确保内容清晰、条理分明。每段开头可简要概括该段的主要内容。
- 落款：包括具状人（原告）的亲笔签名/盖章及日期。签名应清晰可辨，盖章应符合法律要求。
- 附项：注明起诉状副本及证据材料的份数。通常，起诉状副本应按照被告数量加一（即一份给法院，每份被告各一份）准备，证据材料也应准备足够的份数供法院和被告查阅。
在撰写起诉状时，请务必确保内容的真实性、准确性和完整性。通过详细陈述事实、明确诉讼请求、列举充分证据并遵循规范格式，有助于提高诉讼效率，增加胜诉的可能性。同时，建议在实际操作前咨询专业律师，以获得更具体的法律指导和帮助。希望这份指南能对您有所帮助！