结论：小区内换热站内建设生产车间且未经业主大会同意，这一行为通常是违法的。以下从多个角度进行详细分析：
一、法律角度
共有部分的使用与处分：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。换热站作为小区内的公用设施，其使用和处分应当遵循业主的共同意愿。
- 未经业主大会同意，擅自改变换热站的使用性质，将其用于建设生产车间，这侵犯了业主对共有部分的使用权和管理权，因此是违法的。
规划与建设许可：
- 小区的建设和规划通常需要经过相关部门的审批和许可。在换热站内建设生产车间，可能涉及到改变原有规划用途的问题，这需要重新获得规划部门的批准。
- 未经规划部门批准，擅自进行建设活动，不仅违反了规划法规，还可能面临拆除、罚款等法律后果。
二、业主权益角度
知情权与参与权：
- 业主作为小区的主人，对小区内的公共事务享有知情权和参与权。在换热站内建设生产车间这样的大事，应当事先告知业主，并征求业主的意见。
- 未经业主大会同意，擅自进行建设，剥夺了业主的知情权和参与权，损害了业主的合法权益。
安全与健康权：
- 生产车间的建设可能带来噪音、污染等环境问题，对小区居民的生活质量和健康造成影响。
- 业主有权要求一个安全、健康、舒适的居住环境。未经业主同意，在换热站内建设生产车间，可能违反了这一基本权益。
三、实际操作与建议
立即停止违法行为：
- 如果已经发生了在换热站内建设生产车间的行为，且未经业主大会同意，建议立即停止该行为，并恢复原状。
与业主沟通协商：
- 如果确实有建设生产车间的需求，应当与业主进行充分的沟通协商，说明建设的目的、内容、预算、施工时间等关键信息，并征求业主的意见。
- 在获得业主大会的同意后，再按照相关规定和程序进行建设。
寻求法律帮助：
- 如果与业主沟通协商无果，或者认为自己的合法权益受到了侵害，可以寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的权益。
总结与启示：小区内换热站内建设生产车间且未经业主大会同意，这一行为不仅违反了法律法规，也损害了业主的合法权益。在处理类似问题时，应当遵循法律法规的规定，尊重业主的意愿和权益，通过沟通协商和法律途径来解决问题。如果您在房产纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。