结论：将地租出去后，若整户消亡（即出租人全部去世），土地租赁合同在一般情况下仍然有效，并由出租人的继承人承继合同中的权利和义务。但具体是否继续有效，还需根据合同中的特别约定、双方协商情况以及法定情形等因素综合判断。

分析说明：

1. 合同效力的一般原理：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同自成立时生效。土地租赁合同只要满足出租人与承租人在订立合同时均具备相应的民事行为能力、双方意思表示真实、合同内容不违反法律行政法规的强制性规定且不违背公序良俗等条件，即视为有效。
   • 出租人在合同履行过程中整户消亡，并不构成合同无效的法定理由。因此，从合同效力的一般原理来看，合同仍然有效。

2. 合同的可继承性与履行：

   • 出租人整户消亡后，其基于土地租赁合同享有的权益（如收取租金的权利）将作为遗产由继承人继承。同时，继承人也将概括承受租赁合同中出租人的义务。
   • 在合同目的仍可实现的前提下，继承人应继续按照原合同约定履行出租人的义务，确保承租人对租赁土地的正常使用。承租人亦需按约支付租金等费用。

3. 特殊情况下的合同处理：

   • 合同约定：若土地租赁合同中明确约定出租人整户消亡则合同自动终止，该条款有效，合同将在出租人整户消亡时失去效力。
   • 土地性质及政策变化：若因土地性质变更或政策调整导致土地无法用于原定用途，且此变化非双方当事人所能控制，合同可能面临变更或解除。此时应根据具体情况，依据相关法律法规处理。
   • 无合法继承人或继承人放弃继承：若出租人无合法继承人或继承人放弃继承，将影响合同的履行。需通过法律程序确定土地权益的归属，但这并不直接导致合同无效。在权属明确后，新权利人将承继合同中的权利和义务。
   • 双方协商一致：在任何情况下，若双方当事人协商一致同意终止合同，合同即可因此而终止。

行动建议：

• 查看合同条款：首先，建议您仔细查看土地租赁合同中的相关条款，特别是关于合同终止和继承方面的约定。
• 与继承人协商：如果合同中没有特别约定或双方无法协商一致，您可以与出租人的继承人进行协商，就合同的继续履行或终止达成一致意见。
• 寻求法律帮助：如果协商无果或遇到复杂的法律问题，建议您及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。

法律后果：

• 如果合同继续有效，您需要继续按照合同约定履行义务，并享有相应的权利。
• 如果合同因法定或约定原因而终止或变更，您需要根据具体情况与出租人的继承人或相关方进行协商处理，以避免不必要的法律纠纷。

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