结论概述：万科与深铁签署借款协议，关联交易议案尚需股东会审议的程序是符合法律法规及公司章程规定的。以下结合新闻背景进行详细分析：

1. 关联交易审议程序的合法性：

   • 根据《公司法》及相关规定，上市公司与关联方之间的交易，特别是涉及大额资金往来的，需要经过严格的审议程序，以确保交易的公平性和透明度，保护中小股东的利益。
   • 在万科与深铁的案例中，两项涉及关联交易的议案均经过了董事会的审议，并且关联董事回避了表决，这符合关联交易审议的基本程序要求。
   • 议案尚需提交公司股东会审议，这是进一步确保交易合法性和合规性的重要步骤，也是法律法规及公司章程对关联交易审议程序的明确要求。

2. 新闻背景中的法律要点：

   • 新闻中提到，万科与深铁签署了关于股东借款及资产担保的框架协议及其补充协议，涉及金额巨大（25亿元借款额度及220亿股东借款补充协议）。
   • 担保物范围广泛，包括经营性房地产、固定资产、存货等多种资产，且抵质押率有所调整。这些条款的设定需要严格遵守相关法律法规，确保担保的合法性和有效性。
   • 关联交易的审议和披露是上市公司信息披露的重要内容，万科在此方面的做法符合法律法规的要求，有助于维护市场的公平和透明。

3. 可能的法律后果与风险提示：

   • 如果万科与深铁的关联交易未经适当审议或披露，可能会面临监管机构的处罚，包括但不限于罚款、警告等。
   • 此外，未经充分审议的关联交易还可能引发法律纠纷，损害公司及其他股东的利益。因此，严格遵守关联交易审议程序对于万科而言至关重要。

4. 对公众的启示：

   • 上市公司与关联方之间的交易需要严格遵守法律法规和公司章程的规定，确保交易的公平性和透明度。
   • 投资者在关注上市公司业绩的同时，也应关注其关联交易情况，以评估公司的治理水平和潜在风险。

结合时事的普法教育： 关联交易是上市公司运营中常见的经济活动，但如果不加以规范和管理，很容易引发利益输送、损害中小股东利益等问题。因此，法律法规对关联交易的审议和披露有着严格的要求。上市公司应建立健全关联交易管理制度，确保关联交易的合法性和合规性；投资者也应增强法律意识，关注上市公司的关联交易情况，以维护自身合法权益。

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