当房子被执行后谈和解，关键在于把握时机、明确诉求、合理让步并准备充分，以下是一些具体的和解技巧：

1. 及时沟通，把握和解时机：

   • 在房子被执行后，应尽快与执行法院或申请执行人取得联系，表达和解的意愿。及时沟通可以展现你的诚意，避免执行程序进一步推进，增加和解的难度。
   • 例如，你可以在收到执行通知书后，立即联系法院或申请执行人，说明你的经济状况和还款意愿，提出和解的初步方案。

2. 明确诉求，制定合理方案：

   • 在和解前，要清楚自己的诉求是什么，比如希望延长还款期限、减免部分债务或以其他方式抵偿债务等。
   • 根据自己的经济状况和还款能力，制定一个合理的和解方案。这个方案既要考虑自己的利益，也要兼顾申请执行人的诉求，以增加和解的成功率。
   • 例如，如果你因暂时经济困难无法一次性还清债务，可以提出分期还款的方案，并明确每期的还款金额和期限。

3. 合理让步，展现诚意：

   • 在和解过程中，可能需要做出一定的让步。这并不意味着你要放弃所有权益，而是要在合理范围内展现诚意，推动和解的进行。
   • 让步可以体现在还款金额、还款期限、利息减免等方面。但让步的幅度要适中，避免过度让步损害自己的利益。
   • 例如，你可以同意在还款期限上做出一定让步，但要求申请执行人减免部分利息或违约金。

4. 准备充分，应对谈判：

   • 在和解谈判前，要充分准备相关材料，如收入证明、财产状况说明等，以证明自己的还款能力和诚意。
   • 了解相关法律法规和执行程序，以便在谈判中更好地维护自己的权益。
   • 预测申请执行人可能提出的诉求和反驳点，并准备相应的应对策略。
   • 例如，你可以提前咨询律师或法律专业人士，了解和解过程中可能涉及的法律问题和风险点，并制定相应的应对方案。

5. 签订书面和解协议，确保权益：

   • 如果和解成功，一定要与申请执行人签订书面和解协议。协议中应明确双方的权利和义务、还款金额和期限、违约责任等内容。
   • 签订书面协议可以确保双方的权益得到保障，避免后续因口头协议产生纠纷。
   • 例如，在协议中可以约定如果一方违反协议约定，另一方有权要求恢复执行或采取其他法律措施。

在和解过程中，还需要注意以下几点法律后果和风险：

• 如果和解协议无法履行或一方违反协议约定，另一方有权向法院申请恢复执行或采取其他法律措施。
• 和解协议一旦签订，即具有法律效力，双方必须严格履行。否则，将承担相应的法律责任。
• 在和解过程中，如果涉及财产转移或隐匿等行为，可能构成拒不执行判决、裁定罪等刑事犯罪，将受到法律的制裁。

最后，建议你在和解过程中保持冷静和理性，不要因情绪激动而做出不理智的决策。如果遇到难以解决的问题或纠纷，可以随时向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。