针对您提出的“房东签字无效怎么补救”的问题，这通常涉及到租赁合同的有效性以及相关法律后果。首先，我们需要明确的是，房东签字无效往往是因为租赁的房屋存在某些法律上的瑕疵，比如未取得建设工程规划许可证或者房屋属于违建等，这些情况都可能导致租赁合同无效。
一、合同无效的原因
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条，如果出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同是无效的。这是导致房东签字“无效”（即合同无效）的常见原因。
二、合同无效后的处理
房屋占有使用费：
- 即使合同无效，如果承租人已经实际占用了租赁房屋并从中获益，那么根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条，承租人仍然需要向出租人支付相应的房屋占有使用费。这个费用通常可以参照合同约定的租金标准来计算。
损失赔偿：
- 如果因为合同无效给任何一方造成了损失，受损方有权要求赔偿。赔偿的范围和标准将依据《民法典》第一百五十七条以及相关司法解释的规定来确定。
三、补救措施
协商：
- 双方可以首先尝试通过协商来解决问题。比如，可以就房屋占有使用费的支付、损失赔偿等事项达成新的协议。
补办手续：
- 如果房东的房屋是因为未取得相关许可证而导致合同无效，那么房东可以尝试在一审法庭辩论终结前补办这些手续。如果成功补办，根据法律规定，法院可能会认定租赁合同有效。
法律途径：
- 如果协商无果，或者房东无法补办相关手续，那么任何一方都可以选择通过法律途径来解决争议。这可能包括向法院提起诉讼或者申请仲裁等。
四、预防措施
- 作为出租方：在出租房屋前，应确保房屋已经取得了所有必要的法律文件和许可证，以避免因房屋瑕疵而导致合同无效。
- 作为承租方：在租赁房屋前，应履行审慎审核义务，对租赁房屋的合法合规情况进行充分了解，包括检查房屋的相关证件和许可证等。
综上所述，房东签字无效（即合同无效）后的补救措施主要包括协商、补办手续以及通过法律途径解决争议。同时，双方都应在未来的租赁活动中采取预防措施，以避免类似问题的再次发生。希望这些解答能对您有所帮助。