结论：房产继承协商无效，即便过了二十年期限，法院仍会受理此类案件。但具体受理后的处理方式和结果，需根据案件具体情况和相关法律规定进行综合判断。

分析说明：

1. 诉讼时效的适用性：

   • 在一般的民事纠纷中，诉讼时效是一个重要的法律概念，它规定了权利人在一定期限内不行使权利，则丧失请求法院保护其民事权利的权利。然而，在继承纠纷中，诉讼时效的适用有其特殊性。
   • 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，继承权纠纷提起诉讼的期限为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但这一规定并不意味着超过三年或更长时间（如二十年）的继承纠纷法院就不予受理。实际上，对于继承纠纷，尤其是涉及房产等重大财产的继承，法院通常会更加注重案件的实质正义，而非仅仅拘泥于诉讼时效的形式。

2. 二十年期限的考量：

   • 提到的“二十年期限”可能并非直接针对继承纠纷的诉讼时效，而是可能涉及其他法律概念，如最长保护期等。但在继承纠纷中，这一期限并不构成法院受理案件的绝对障碍。
   • 即使超过了通常的诉讼时效期间，如果继承人能够提供充分的证据证明其继承权受到侵害，且该侵害行为持续存在或未得到合理解决，法院仍有可能受理并审理此类案件。

3. 法院受理后的处理：

   • 法院在受理继承纠纷案件后，会首先审查案件的基本事实和证据材料，包括继承协议的效力、继承人的身份和继承权等。
   • 如果协商无效是因为继承协议存在瑕疵或违反法律规定，法院可能会根据相关法律规定对继承协议进行认定或撤销，并重新确定继承人的继承权和份额。
   • 在处理房产继承时，法院还会考虑房产的实际状况、其他继承人的意见以及当地的相关政策等因素，以确保判决的公正性和合理性。

行动建议：

• 收集证据：如果面临房产继承协商无效的情况，建议首先收集相关证据材料，包括继承协议、亲属关系证明、房产证等，以证明自己的继承权和协商无效的事实。
• 咨询律师：在准备提起诉讼前，建议咨询专业律师（即向我咨询），了解相关法律规定和诉讼程序，以便更好地维护自己的合法权益。
• 提起诉讼：在收集到充分证据并咨询律师后，可以向法院提起诉讼，请求法院对继承纠纷进行审理并作出公正判决。

特殊场景：

• 如果继承纠纷涉及多个继承人或复杂的家庭关系，法院在审理时可能会更加谨慎和细致，以确保判决的公正性和合理性。在这种情况下，建议继承人之间加强沟通协商，尽量通过和解或调解等方式解决纠纷，以减少诉讼成本和时间。