住建局（这里理解为房屋管理或使用方，实际加装卫生间行为主体多为业主或使用人）房间加装卫生间是否合法，主要取决于改造行为是否符合相关法律法规、是否获得必要审批以及是否影响房屋结构安全和使用功能。以下从不同角度为您详细分析：
一、合法加装卫生间的条件
履行审批手续：
- 根据《住宅室内装饰装修管理办法》及相关建筑法规，业主或使用人在增加卫生间时，需向物业管理部门或相关建筑管理机构申报登记，并获得施工许可。这是确保改造行为合法性的首要步骤。
- 施工过程应严格遵守建筑安全、防水、排水等规定，不破坏房屋主体结构和承重结构，确保改造不会对房屋整体安全造成影响。
符合房屋结构安全：
- 增加卫生间可能涉及凿墙、铺管等改动，这些改动必须确保不会削弱房屋的抗震、承载等性能。
- 在进行改造前，应咨询专业建筑师或工程师，对改造计划进行结构安全性评估，确保改造不会对房屋结构造成不良影响。
符合卫生与健康标准：
- 新增卫生间必须符合当地的卫生和健康标准，包括排水系统、通风系统、防水处理等。
- 应确保新增卫生间在使用过程中不会造成卫生问题，如污水渗漏、异味扩散等，也不会对周边居民的生活环境造成负面影响。
不违反小区管理规约：
- 如果小区管理规约对房屋改造有明确限制，如禁止私自增加卫生间等，业主应遵守这些规定，避免因违反规约而引发纠纷。
二、可能违法的情形及后果
未经许可擅自施工：
- 如未获得相关政府部门的批准即擅自进行改造，可能面临责令改正、罚款等行政处罚。
- 物业管理单位也有权制止并要求改正，造成损失的还需依法承担赔偿责任。
破坏房屋结构：
- 在改造过程中拆除承重墙或破坏房屋基础结构，将严重影响房屋安全性，可能面临严厉的行政处罚，并需承担相应的民事责任。
- 根据《建设工程质量管理条例》，此类行为将面临责令改正及罚款的处罚，情节严重的还可能承担刑事责任。
违反防水和排水规定：
- 若防水处理不当导致渗漏，或排水系统规划不合理造成排水不畅，均可能违反相关规定，需承担法律责任。
- 这不仅可能影响自身居住环境，还可能对楼下或相邻业主造成损失，需承担相应的赔偿责任。
违反小区管理规约：
- 如小区管理规约中明确禁止私自增加卫生间，而业主违反该规定进行改造，物业管理企业有权制止并要求恢复原状。
- 业主拒不改正的，还可能面临相关行政管理部门的处理，如罚款、限制房屋交易等。
三、综合建议
在进行改造前咨询相关部门：
- 在决定增加卫生间前，建议业主先咨询当地建筑管理部门、物业管理部门或专业律师，了解相关法律法规和审批程序。
- 确保改造计划合法合规，避免不必要的法律风险和经济损失。
选择专业施工队伍：
- 选择具有相应资质和经验的施工队伍进行改造，确保施工质量和安全。
- 在施工过程中，业主应监督施工队伍遵守相关法律法规和建筑规范，确保改造行为不会对房屋结构安全和使用功能造成影响。
考虑相邻业主权益：
- 在进行改造时，应充分考虑相邻业主的权益，避免因改造行为对邻居造成不便或损失。
- 如因改造行为引发纠纷，应积极与邻居沟通协商，寻求妥善解决方案。
总结来说，住建局（或业主/使用人）房间加装卫生间是否合法，取决于是否遵守相关法律法规、是否获得必要审批以及是否影响房屋结构安全和使用功能。在进行此类改造时，建议业主谨慎行事，确保合法合规，以避免可能的法律风险和经济损失。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。