结论：合同买企业房没过户，在企业破产时，合同本身仍然有效，但购房者可能面临无法取得房屋所有权的风险，具体需根据合同履行情况、破产程序及法律规定综合判断。以下从不同角度详细分析：
一、合同效力角度
合同效力不受过户影响：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，除非法律另有规定或者当事人另有约定。因此，购房合同一旦成立并生效，其效力不受后续是否过户的影响。
- 在企业破产的情况下，购房合同仍然有效，购房者有权依据合同要求企业履行过户义务或承担违约责任。
合同履行障碍：
- 然而，由于企业已进入破产程序，其财产可能已被法院查封、冻结或拍卖，导致购房者无法直接要求企业履行过户义务。
- 此时，购房者需要依据破产法的相关规定，通过申报债权、参与破产分配等方式来维护自己的权益。
二、破产程序角度
破产财产的分配：
- 在企业破产程序中，企业的财产将按照法定顺序进行分配。首先清偿破产费用和共益债务，然后按照职工工资、社会保险费用和法定补偿金、税款、普通破产债权的顺序进行清偿。
- 如果购房者的债权被认定为普通破产债权，那么其受偿顺序将相对靠后，可能面临无法全额受偿的风险。
别除权与取回权：
- 如果购房者已经支付了全部或大部分购房款，且房屋尚未过户但已实际交付使用，购房者可能享有别除权或取回权。
- 别除权是指债权人因债权设有担保物而就债务人特定财产在破产程序中享有的单独、优先受偿权利。
- 取回权是指财产权利人从破产管理人接管的财产中取回不属于破产财产的财产的权利。
- 购房者需要依据具体情况和法律规定，向破产管理人主张别除权或取回权，以维护自己的权益。
三、法律建议与风险防范
及时申报债权：
- 在企业破产程序中，购房者应及时向破产管理人申报债权，提供购房合同、付款凭证等相关证据材料，以便破产管理人确认其债权金额和性质。
关注破产程序进展：
- 购房者应密切关注企业破产程序的进展情况，及时了解破产财产的分配方案、债权受偿情况等信息，以便及时采取措施维护自己的权益。
考虑法律救济途径：
- 如果购房者认为自己的权益受到侵害，可以考虑通过法律途径寻求救济，如提起诉讼或申请仲裁等。
- 在诉讼或仲裁过程中，购房者需要提供充分的证据材料来证明自己的主张，并依据法律规定和合同约定来维护自己的权益。
风险防范措施：
- 在未来的购房过程中，购房者应加强风险防范意识，选择信誉良好的开发商或企业进行交易。
- 在签订购房合同时，应明确约定过户时间、违约责任等条款，以便在发生纠纷时能够依据合同约定来维护自己的权益。
- 同时，购房者还可以考虑在购房合同中约定担保条款或购买相关保险产品来降低风险。