结论：业主在房屋裂缝问题中要求建设单位先赔偿后维修，这一做法的合法性并非绝对，需根据具体情况判断。

分析如下：

1. 合同约定优先：

   • 若业主与建设单位签订的购房合同或相关协议中明确规定了房屋出现质量问题时的处理方式，包括维修和赔偿的顺序、条件等，则双方应严格按照合同约定执行。
   • 如果合同中明确规定了先维修后赔偿或同时进行等条款，业主单方面要求先赔偿后维修可能构成违约，除非建设单位同意变更合同条款。

2. 法律规定与实际情况：

   • 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，建设单位对房屋质量负有保修责任。在保修期内，因房屋质量问题给业主造成损失的，建设单位应承担赔偿责任。
   • 然而，法律并未明确规定维修和赔偿的先后顺序。这通常取决于双方协商的结果或合同中的具体约定。
   • 如果房屋裂缝问题严重影响了业主的正常居住和使用，且建设单位同意维修但拒绝先赔偿，业主可以通过法律途径主张自己的权益，如要求建设单位承担因维修导致的临时安置费用等合理损失。

3. 业主的合理诉求与协商：

   • 业主在要求建设单位先赔偿后维修时，应提供充分的证据证明房屋裂缝问题给自己造成了实际损失，如维修费用、临时安置费用、精神损害抚慰金等。
   • 双方应积极协商，寻求合理的解决方案。如果建设单位同意先赔偿部分或全部损失，并承诺在赔偿后进行维修，这可以视为双方对原合同或法律规定的变更或补充，是合法有效的。
   • 如果双方无法达成一致，业主可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。

4. 可能的法律后果：

   • 如果业主单方面要求先赔偿后维修，且建设单位拒绝并坚持按照合同或法律规定执行，业主可能面临无法及时获得赔偿或维修的风险。
   • 如果业主通过法律途径主张权益，但无法提供充分证据证明自己的损失或建设单位的过错，可能面临败诉的风险。

建议：

• 业主在遇到房屋裂缝问题时，应首先与建设单位进行协商，明确维修和赔偿的具体方案。
• 如果双方无法达成一致，业主可以咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律途径。
• 在协商或诉讼过程中，业主应保留好相关证据，如购房合同、房屋质量检测报告、维修费用发票等，以便维护自己的合法权益。

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