法院不受理小产权房相关纠纷的主要依据在于小产权房的合法性存疑，且相关纠纷往往涉及政策调整范畴，超出法院民事案件受理范围。具体分析如下：

1. 小产权房的合法性存疑

   • 小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
   • 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村集体土地不得擅自改变用途用于非农业建设，且农村宅基地上的房屋一般仅限于本集体经济组织成员之间流转。小产权房的建设和交易往往违反了这些规定，因此其合法性本身就存在争议。

2. 涉及政策调整范畴

   • 小产权房问题往往与国家的土地政策、城乡规划政策等紧密相关。这类问题的解决不仅涉及法律层面，还涉及政策调整和行政监管。
   • 法院在审理案件时，通常会遵循“不越权干预政策调整”的原则。对于涉及政策调整范畴的小产权房纠纷，法院可能会认为这不属于其民事案件受理范围，从而不予受理或驳回起诉。

3. 具体案例中的不予受理情形

   • 在实践中，如果小产权房的买卖合同被认定为无效，且双方无法就合同无效后的损失赔偿等事宜达成一致，一方诉至法院时，法院可能会以“该纠纷涉及政策调整范畴，不属于人民法院民事案件受理范围”为由不予受理。
   • 此外，如果小产权房涉及拆迁补偿、土地权属争议等问题，且这些问题与行政机关的行政行为紧密相关，法院也可能会以类似理由不予受理。