物业的管理涉及多个主体和部门，它们共同确保物业服务的规范性和质量，具体来说包括以下几个方面：

1. 房地产行政主管部门（如住房和城乡建设局）：

   • 宏观管理与政策制定：这些部门负责物业行业的整体规划和指导，制定相关政策、法规和标准规范，确保物业行业的健康发展。
   • 资质审批与管理：虽然物业服务企业的资质审批制度在某些地区可能有所调整，但房地产行政主管部门仍然负责监督物业服务企业的运营，确保其合规性，并对违规企业进行处罚。
   • 投诉处理与服务质量监管：它们还负责处理业主、业委会等关于物业管理的投诉，监督物业公司按约提供服务，对不合格者进行整改或处罚。

2. 街道办事处及乡镇人民政府：

   • 业主大会和业委会的指导与监督：这些机构在业主大会、业主委员会的组建及运作过程中发挥关键作用，如组织筹备组、监督其依法履职，确保业主自治组织的合法性和有效性。
   • 纠纷调解与综合管理：它们还负责调解物业管理中的纠纷，维护小区和谐稳定，并统筹协调物业管理活动，配合相关部门进行监管。

3. 价格主管部门（如发展和改革委员会）：

   • 收费监管与政策制定：价格主管部门负责制定物业服务收费政策，规范收费项目和标准，防止乱收费行为，保护业主的经济利益。

4. 其他相关部门：

   • 城市管理部门：对物业管理区域内违反城市管理规定的行为进行查处，如整治乱搭乱建、破坏绿化等行为，维护城市管理秩序。
   • 消防救援机构：监督物业公司履行消防安全职责，检查消防设施，确保居民生命财产安全。
   • 市场监督管理部门：监管物业服务企业的经营行为，包括企业登记注册、广告宣传、商品和服务质量等，确保物业市场的公平竞争和消费者权益。

5. 业主及业主组织：

   • 服务监督与选聘权：作为物业服务的直接受益者，业主有权对物业服务质量进行监督，并要求整改不合格服务。同时，业主大会和业主委员会拥有选聘、解聘物业服务企业的决定权。
   • 合同签订与执行监督：业主委员会代表业主大会与物业服务企业签订服务合同，并监督其履行合同义务，确保物业服务的质量和效率。

在实际操作中，如果遇到物业管理问题或纠纷，你可以采取以下措施：

• 首先，尝试与物业公司沟通：明确表达你的诉求和问题，看是否能够通过协商解决。
• 其次，向相关部门投诉：如果与物业公司的沟通无果，你可以向当地的房地产行政主管部门、街道办事处或价格主管部门等投诉，寻求他们的帮助和调解。
• 最后，考虑法律途径：如果问题仍然无法解决，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼或申请仲裁。

物业的管理是一个复杂而多维度的体系，涉及多个主体和部门的共同协作。如果你有任何具体的物业管理问题或纠纷，欢迎随时向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议和帮助。