林地租赁70年一般是不合法的。以下从多个角度对此问题进行详细分析：

法律角度

1. 租赁期限的限制：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这一规定适用于所有类型的租赁合同，包括林地租赁。
   • 因此，从法律层面来看，林地租赁合同约定的租赁期限超过二十年的部分，是无效的。这意味着，即使合同中约定了70年的租赁期限，实际上也只有前20年是受法律保护的。

2. 特殊情况的考虑：

   • 虽然民法典对租赁期限有明确限制，但在某些特殊情况下，如涉及国家重大项目或公共利益，可能需要更长的租赁期限。然而，这种情况通常需要经过严格的审批程序，并且并不适用于一般的林地租赁。

实际操作角度

1. 合同风险：

   • 签订超过法定租赁期限的林地租赁合同，存在合同无效的风险。一旦合同被认定为无效，双方可能面临返还财产、赔偿损失等法律后果。
   • 因此，从实际操作角度来看，签订70年的林地租赁合同是不明智的，也是存在较大风险的。

2. 长期规划的不确定性：

   • 林地租赁通常涉及长期的土地使用和规划。然而，由于各种不可预测的因素（如政策变化、自然灾害等），长期租赁可能面临较大的不确定性。
   • 即使合同在法律上有效，也可能因为各种原因而无法履行或需要提前终止。因此，从长期规划的角度来看，过长的租赁期限也可能带来不必要的麻烦和风险。

建议

1. 遵守法律规定：

   • 在签订林地租赁合同时，应严格遵守民法典关于租赁期限的规定，确保合同内容合法有效。

2. 合理规划租赁期限：

   • 根据实际需要和法律规定，合理规划租赁期限。如果需要更长的使用期限，可以考虑通过续租、转租等方式来实现。

3. 咨询专业律师：

   • 在签订林地租赁合同前，建议咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况提供法律建议和风险评估，帮助双方制定合法、合理的租赁方案。

综上所述，林地租赁70年一般是不合法的。在签订林地租赁合同时，应严格遵守法律规定，合理规划租赁期限，并咨询专业律师的意见以降低法律风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。