结论概述：
- 地产公司破产时，未办理房产证的房产是否会被清算，取决于该房产是否属于破产财产。
- 若房产属于破产财产，则会被清算；若不属于，则不会被清算。
详细分析：
一、房产是否属于破产财产
首先，我们需要明确的是，破产清算的范围是破产企业的全部财产，包括但不限于其名下的房产、土地、设备、存货等。然而，对于未办理房产证的房产，其权属状态可能并不明确，这取决于多种因素，如购房合同的签订情况、购房款的支付情况、房产的实际占有和使用情况等。
若购房合同已签订且购房款已全额支付，且房产已实际交付并由购房人占有和使用：
- 在这种情况下，尽管房产证尚未办理，但购房人可能已经通过合法途径取得了房产的物权期待权或实际物权。根据相关法律规定，这种权利可能受到法律保护，不被纳入破产财产的范围。
- 法律依据：虽然直接的法律依据可能因地区和具体案情而异，但一般可参照《民法典》中关于物权期待权或实际物权保护的相关规定，以及破产法中关于破产财产界定的原则。
若购房合同未签订、购房款未支付或未全额支付，或房产未实际交付：
- 在这种情况下，房产可能仍属于地产公司的财产，因此会被纳入破产财产的范围，并在破产清算过程中被处置。
- 法律依据：根据《企业破产法》的相关规定，破产企业的全部财产，包括其名下的房产等，均应纳入破产财产的范围进行清算。
二、房产证未办理的影响
房产证未办理本身并不直接决定房产是否会被清算，但它可能影响房产的权属状态和购房人的权益保护。在破产清算过程中，法院或破产管理人会根据购房合同的签订情况、购房款的支付情况、房产的实际占有和使用情况等因素，综合判断房产的权属状态，并据此决定是否将其纳入破产财产的范围。
三、法律建议
对于购房人：
- 若您已签订购房合同并支付了购房款，且房产已实际交付并由您占有和使用，建议您尽快办理房产证，以明确您的物权。
- 若房产证尚未办理且地产公司已进入破产程序，您应及时向破产管理人申报债权，并提供相关证据证明您对房产的权益。
对于地产公司：
- 在破产清算过程中，应如实申报其名下的全部财产，包括未办理房产证的房产。
- 应积极配合法院或破产管理人的工作，提供相关证据和资料，以便准确判断房产的权属状态。
四、可能的法律后果
若房产被纳入破产财产范围：
- 房产可能会被拍卖或变卖，所得款项用于清偿地产公司的债务。
- 购房人可能只能作为债权人参与破产分配，其权益可能受到一定影响。
若房产未被纳入破产财产范围：
- 购房人可以继续享有房产的权益，不受破产程序的影响。
- 地产公司则无法将该房产用于清偿债务。
总结与进一步思考：
未办理房产证的房产在地产公司破产时是否会被清算，取决于该房产是否属于破产财产。这要求我们在实践中综合考虑多种因素，如购房合同的签订情况、购房款的支付情况、房产的实际占有和使用情况等。若您面临此类问题，建议直接向我咨询，以便根据您的具体情况提供更详细的法律建议。