法院判完拍卖房屋的强制执行判决书下来后，并非立即生效，而是需要等待一定的期限后才会发生法律效力。具体来说，这个期限通常与判决书的送达和上诉期有关。以下是对这一问题的详细解释：
一、判决书的生效时间
一审判决书：如果是一审法院作出的拍卖房屋的强制执行判决书，那么该判决书在送达当事人后，并不会立即生效。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。因此，一审判决书在上诉期满且当事人未提起上诉后，才会发生法律效力。
二审判决书：如果是二审法院作出的拍卖房屋的强制执行判决书，那么该判决书在送达当事人后即发生法律效力。因为二审判决是终审判决，当事人不得再提起上诉。
二、强制执行的条件
在判决书发生法律效力后，如果义务人（即被执行人）未履行判决书所确定的义务，权利人（即申请执行人）可以向法院申请强制执行。此时，法院会依法对被执行人的财产进行查封、扣押、拍卖等措施，以实现权利人的合法权益。因此，只有判决书发生法律效力后，才能启动强制执行程序。
三、特殊情况下的生效时间
在某些特殊情况下，如当事人达成和解协议并经法院确认、或者法院裁定中止执行等，判决书的生效时间可能会受到影响。但这些情况并不改变判决书生效的基本原则，即一审判决书需等待上诉期满且未上诉后生效，二审判决书则送达后即生效。
四、建议与注意事项
及时关注判决书送达情况：作为当事人，应及时关注判决书的送达情况，确保在上诉期内行使自己的上诉权利（如果认为判决有误的话）。
了解强制执行程序：在判决书发生法律效力后，如果对方未履行义务，应及时向法院申请强制执行，并了解强制执行的具体程序和要求。
保留相关证据：在申请强制执行过程中，应保留好与案件相关的所有证据和材料，以便在需要时向法院提供。
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