如果法院侵犯了案外人的合法权益，案外人可以采取以下措施来维护自己的权益：
提出执行异议：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
- 操作建议：案外人应尽快准备相关证据材料，如房产证、合同、付款凭证等，以证明自己对执行标的享有合法权益，并向执行法院提出书面异议。
申请再审或提起第三人撤销之诉：
- 再审申请：如果案外人认为原判决、裁定侵害了其合法权益，且该判决、裁定已经生效，案外人可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向上一级人民法院申请再审。
- 第三人撤销之诉：如果案外人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。
- 操作建议：案外人应仔细分析原判决、裁定，确定是否存在错误，并收集相关证据材料，以支持其再审申请或第三人撤销之诉。
寻求法律援助或咨询专业律师：
- 法律援助：如果案外人经济困难，无法承担律师费用，可以向当地法律援助机构申请法律援助，获得免费的法律咨询和代理服务。
- 专业律师咨询：案外人也可以直接咨询专业律师，了解自己的权益和可行的法律途径，以便更好地维护自己的合法权益。
- 操作建议：在选择法律援助或咨询专业律师时，案外人应了解律师的专业领域和经验，选择擅长处理类似案件的律师进行咨询和代理。
关注案件进展，及时采取行动：
- 案件进展关注：案外人应密切关注案件的进展情况，包括执行程序的进行、再审申请的审查结果等，以便及时采取行动。
- 及时采取行动：一旦发现法院的行为可能侵害其合法权益，案外人应立即采取行动，如提出执行异议、申请再审或提起第三人撤销之诉等，以免错过法律规定的时效期限。
在采取上述措施时，案外人需要注意以下几点：
- 保留证据：案外人应妥善保留与案件相关的所有证据材料，包括合同、付款凭证、房产证等，以便在提出异议或申请再审时提供证明。
- 遵守法律程序：案外人在维护自己权益的过程中，应严格遵守法律程序，按照法律规定的期限和方式提出异议、申请再审或提起诉讼。
- 保持冷静和理性：面对法院的行为可能侵害自己权益的情况，案外人应保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语攻击，以免影响自己的权益维护。
最后，我想强调的是，法律是维护社会公平正义的基石，也是保护个人合法权益的有力武器。如果案外人认为自己的合法权益受到了法院的侵害，应勇敢地站出来，通过法律途径来维护自己的权益。 如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。