建筑企业破产重整后，债务的处理是一个复杂但有序的过程，主要依据《中华人民共和国企业破产法》及相关司法解释进行。以下是核心结论及详细展开：

1. 债务分类与优先顺序
   在破产重整程序中，债务首先会被分类为优先债权、普通债权和劣后债权。

   • 优先债权：包括职工工资、社保费用、税款以及有财产担保的债权（如抵押权、质押权）。这些债权在重整计划中通常会被优先清偿，尤其是职工债权和税款，法律明确规定其优先性。
     
   • 普通债权：无财产担保的普通债务，如供应商货款、银行贷款（无担保部分）等。普通债权在优先债权清偿后，按比例分配剩余财产。
     
   • 劣后债权：如因企业违法行为产生的罚款、罚金等，通常在优先债权和普通债权清偿后，若有剩余财产才予清偿，实践中清偿率极低。

2. 重整计划中的债务调整
   破产重整的核心是债务调整，即通过与债权人协商，对债务的清偿方式、期限或金额进行修改。常见方式包括：

   • 延期清偿：将债务偿还期限延长，减轻企业短期资金压力。
     
   • 减免债务：与债权人协商减免部分债务本金或利息，降低企业负债规模。
     
   • 债转股：将债权转化为企业股权，债权人成为股东，共享企业未来收益。
     
   • 以物抵债：用企业资产（如房产、设备）抵偿债务。
     重整计划需经债权人会议表决通过，并由法院裁定批准后方可执行。

3. 未申报债权的处理
   若债权人在规定期限内未申报债权，在重整计划执行期间仍可行使权利，但需承担以下后果：

   • 清偿顺序滞后：未申报债权在重整计划执行完毕后才予清偿，且仅按剩余财产比例分配。
     
   • 可能丧失权利：若重整计划执行完毕，企业恢复经营或注销，未申报债权可能无法再获清偿。
     建议债权人及时申报债权，避免权益受损。

4. 重整失败后的债务处理
   若重整计划未能执行或企业仍无法恢复经营，法院会裁定终止重整程序，宣告企业破产，进入清算程序。此时：

   • 债务清偿顺序：优先债权→普通债权→劣后债权，按《企业破产法》规定的顺序清偿。
     
   • 清偿比例：通常较低，因企业资产在破产清算中可能大幅贬值，且需支付破产费用和共益债务。
     

总结：建筑企业破产重整后，债务处理需遵循“优先清偿→普通清偿→劣后清偿”的顺序，并通过重整计划调整债务结构。债权人应积极参与重整程序，及时申报债权，以最大限度维护自身权益。若您有具体案件或细节需要进一步分析，可直接向我咨询。