物业侵害业主利益的情况主要包括以下几种，业主在遇到这些情况时，有权依法维护自己的合法权益：
违规收费：
- 擅自提高物业费：物业公司未经业主大会同意或违反物业服务合同约定，擅自提高收费标准，这直接侵犯了业主的经济利益。
- 增加不合理收费项目：除了基本的物业费外，物业公司还可能擅自增加一些不合理的收费项目，如“装修管理费”、“电梯使用费”等，这些费用往往没有明确的法律依据，业主有权拒绝支付。
服务质量不达标：
- 小区卫生差：物业公司未能按照合同约定定期清扫小区，导致垃圾堆积、环境脏乱，影响业主的居住体验。
- 安保措施不到位：小区门禁系统形同虚设，监控摄像头损坏未及时维修，导致小区内盗窃、抢劫等治安案件频发，业主的人身和财产安全受到威胁。
- 公共设施维护不及时：如电梯经常故障、路灯不亮、绿化带杂草丛生等，这些公共设施的维护是物业公司的基本职责，维护不及时将直接影响业主的正常生活。
侵占公共收益：
- 广告收入据为己有：小区内的电梯间、楼道等公共区域经常被物业公司出租给广告商，但广告收入往往被物业公司据为己有，未向业主公示或分配。
- 停车费收入不透明：小区内的停车位属于业主共有，但物业公司可能擅自提高停车费标准，或者将停车费收入用于其他用途，未按照约定向业主分配。
限制业主权利：
- 拒绝业主使用公共设施：如以维修为由长时间关闭小区内的健身房、游泳池等公共设施，或者限制业主使用这些设施的时间，侵犯了业主的合法权益。
- 阻碍业主参与业主大会：物业公司可能通过不通知、设置障碍等方式阻碍业主参与业主大会，影响业主对小区事务的决策权。
针对物业侵害业主利益的情况，业主可以采取以下措施来维护自己的合法权益：
- 与物业公司协商沟通：首先，业主可以尝试与物业公司进行沟通，明确指出问题所在，并要求其限期整改。在沟通过程中，注意保留相关证据，如聊天记录、通话录音等。
- 向相关部门投诉举报：如果协商无果，业主可以向当地房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉举报物业公司的违规行为。这些部门有权对物业公司的违规行为进行查处，并保护业主的合法权益。
- 成立业主委员会或联合其他业主共同维权：通过合法程序选举产生业主委员会，代表全体业主与物业公司进行谈判和协商。或者联合其他受侵害的业主，共同收集证据、提出诉求，增强维权的力度和效果。
- 法律途径解决：如果以上措施均无法解决问题，业主还可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。可以委托律师向物业公司发送律师函，要求其停止侵权行为并赔偿损失；或者向法院提起诉讼，要求物业公司承担违约责任或侵权责任，并赔偿因此造成的损失。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
- 同时，《物业管理条例》等法规也对物业公司的服务标准、收费行为等方面进行了明确规定，业主可以依据这些法规来维护自己的合法权益。
总结与建议：
物业侵害业主利益的情况多种多样，业主在遇到这些问题时，应首先了解自己的权益和物业公司的职责范围，然后通过与物业公司协商、向相关部门投诉、成立业主委员会或联合其他业主共同维权以及法律途径等方式来维护自己的合法权益。在维权过程中，注意保留好相关证据，以便在需要时提供证明。如果业主在维权过程中遇到困难或疑问，可以直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律建议。