关于父亲宅基地上您盖房子的协议书，核心要点是明确双方权利义务、避免未来纠纷，以下是具体建议和协议书框架：

1. 协议书核心条款

   • 主体信息：写明父亲（宅基地使用权人）和您（建房人）的姓名、身份证号、联系方式，确保主体明确。
     
   • 宅基地信息：注明宅基地的坐落位置、面积、宅基地证号（或集体土地使用证号），避免因权属不清产生争议。
     
   • 建房约定：
     
     • 明确建房资金由您承担（或双方按比例分担），并约定房屋建成后的归属（如归您所有、或与父亲共有）。
       
     • 若房屋归您所有，需约定父亲的使用权（如是否可居住、居住期限等）；若归双方共有，需明确产权比例（如您占70%、父亲占30%）。
       
   • 权属登记：若未来可能办理房产证，需约定由谁负责办理、费用承担，以及登记在谁名下（需符合宅基地政策，通常只能登记在宅基地使用权人名下）。
     
   • 拆迁补偿：若遇拆迁，需约定补偿款的分配方式（如按产权比例分配，或另行协商）。
     
   • 违约责任：明确若一方违约（如父亲反悔不让建房、您未按约定建房）的赔偿责任，增强协议约束力。
     
   • 争议解决：约定纠纷解决方式（如协商、诉讼），并注明管辖法院（通常为宅基地所在地法院）。
     

2. 协议书示例框架（可根据实际情况调整）：
   宅基地建房协议书
   甲方（宅基地使用权人）：父亲姓名，身份证号：_____，联系方式：_____
   乙方（建房人）：您的姓名，身份证号：_____，联系方式：_____
   鉴于甲方拥有位于_____（宅基地地址）的宅基地使用权（证号：_____），乙方拟在该宅基地上建房，双方约定如下：

   • 建房资金由乙方承担，房屋建成后归乙方所有（或双方按____比例共有）。
     
   • 甲方同意乙方使用该宅基地建房，并配合办理相关手续（如施工许可、水电接入等）。
     
   • 若遇拆迁，补偿款按房屋产权比例分配（或另行协商）。
     
   • 本协议自双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
     甲方（签字/捺印）：________ 日期：________
     乙方（签字/捺印）：________ 日期：________
     

3. 注意事项

   • 宅基地政策限制：宅基地使用权通常仅限本集体经济组织成员享有，若您非本村村民，可能无法合法建房或办理产权登记，需提前咨询当地国土部门。
     
   • 协议效力：协议需双方自愿签订，内容不违反法律强制性规定（如不得买卖宅基地），否则可能被认定无效。
     
   • 公证或见证：为增强协议效力，可到公证处公证或邀请村委会见证，但非强制要求。
     

如有其他细节需要补充（如建房期限、房屋设计要求等），可进一步调整协议内容。若有疑问，可直接向我咨询。