结论：交预付款后不想买了，预付款能否要回需视具体情况而定，主要取决于合同条款的约定以及是否存在法定或约定的解除合同情形。
一、合同条款的约定
合同中有明确约定：
- 如果房地产买卖合同中明确规定了预付款的退还条件，比如“若买方在签订合同后一定期限内反悔，卖方应退还预付款”，那么在这种情况下，买方有权要求卖方按照合同约定退还预付款。
合同中无明确约定：
- 如果合同中没有明确约定预付款的退还条件，那么就需要根据相关法律法规和交易习惯来判断。
二、法定或约定的解除合同情形
法定解除：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果合同存在法定解除的情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等，买方有权解除合同，并要求卖方退还预付款。
约定解除：
- 如果合同中约定了买方在特定条件下可以解除合同，并且这些条件在买方不想购买时已经满足，那么买方也有权解除合同并要求退还预付款。
三、实际操作中的考虑因素
卖方的态度：
- 在实际操作中，卖方的态度对预付款的退还至关重要。如果卖方同意退还预付款，那么问题就相对简单。但如果卖方不同意退还，买方可能需要通过法律途径来维护自己的权益。
证据的收集：
- 买方在要求退还预付款时，应尽可能收集相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以证明自己的权益和卖方的责任。
法律途径：
- 如果双方无法协商解决，买方可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。这包括向法院提起诉讼或申请仲裁等。
四、建议
仔细阅读合同：
- 在签订房地产买卖合同前，买方应仔细阅读合同条款，特别是关于预付款的退还条件、解除合同的条件等关键条款。
及时沟通：
- 如果买方在签订合同后不想购买了，应及时与卖方沟通，说明情况并尝试协商解决。
寻求法律帮助：
- 如果双方无法协商解决或买方对合同条款有疑问，建议及时咨询专业律师（如我），以获取更具体的法律建议和帮助。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。