结论：老中标方的租赁合同是否有效，需根据具体情况判断，主要取决于合同本身的合法性、是否已到期或被解除，以及新中标方与老中标方之间的移交协议内容。以下从不同角度详细分析：

1. 合同本身的合法性

• 有效合同：如果老中标方与原出租方签订的租赁合同是双方真实意思表示，内容合法，且未违反法律、行政法规的强制性规定，那么该合同自成立时即生效。在此情况下，只要合同未到期且未被依法解除或终止，老中标方继续享有租赁权，其租赁合同仍然有效。
• 无效合同：如果租赁合同存在无效情形，如欺诈、胁迫、恶意串通损害国家、集体或第三人利益，或者违反法律、行政法规的强制性规定等，那么该合同自始无效。在此情况下，老中标方不享有租赁权，其租赁合同自然无效。

2. 合同是否已到期或被解除

• 合同到期：如果老中标方与原出租方签订的租赁合同已经到期，且双方未续签或达成新的租赁协议，那么老中标方的租赁权终止，其租赁合同不再有效。此时，新中标方有权根据中标结果与原出租方签订新的租赁合同。
• 合同被解除：如果租赁合同在有效期内被依法解除（如因老中标方违约、不可抗力等原因），那么老中标方的租赁权也终止，其租赁合同不再有效。同样，新中标方有权与原出租方签订新的租赁合同。

3. 新中标方与老中标方之间的移交协议

• 移交协议内容：如果新中标方与老中标方之间签订了移交协议，且该协议中明确约定了老中标方租赁合同的效力问题（如继续有效、终止等），那么应按照移交协议的约定执行。但需要注意的是，移交协议不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体或第三人的利益。
• 无移交协议或约定不明：如果新中标方与老中标方之间未签订移交协议，或者移交协议中未明确约定老中标方租赁合同的效力问题，那么应视为老中标方与原出租方之间的租赁合同继续有效（除非该合同已到期或被解除）。在此情况下，新中标方需要与原出租方协商解决租赁问题，或者通过法律途径解决争议。

4. 特殊情况下的处理

• 优先购买权或优先承租权：在某些情况下，老中标方可能享有优先购买权或优先承租权。如果老中标方行使了这些权利，并且得到了原出租方的认可，那么其租赁合同可能继续有效或得到续签。
• 政府征收或拆迁：如果租赁商铺因政府征收或拆迁等原因需要移交，那么老中标方的租赁合同可能因此终止。在此情况下，老中标方有权根据合同约定或法律规定获得相应的补偿。

建议：

• 对于老中标方而言，应仔细审查租赁合同的条款和约定，确保自己的租赁权得到保障。如果合同即将到期或存在被解除的风险，应及时与原出租方协商续签或达成新的租赁协议。
• 对于新中标方而言，在签订移交协议前应充分了解老中标方租赁合同的状况和效力问题，避免因此产生纠纷。如果移交协议中涉及老中标方租赁合同的效力问题，应明确约定并确保符合法律规定。
• 如果双方因租赁合同效力问题产生争议，建议及时咨询专业律师并寻求法律途径解决争议。

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